鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-36
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,322 万円 68.58m²の部屋
〜1,826 万円 68.58m²の部屋
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【外観】
1/1M,Kマンションかすみの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
M,Kマンションかすみの売却に役立つ情報をチェック！
M,Kマンションかすみの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
68.58m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,322万円 （19万円 / m²） 68.58m²の部屋
〜1,826万円 （27万円 / m²） 68.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(霧島市国分中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,818万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,774万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,541万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,322万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 1,290万円 |
| 6年後(築30年) | 84.7％ | 1,120万円 |
このマンションと、霧島市国分中央の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,322万円 (68.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 26万円 / m² |
M,Kマンションかすみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
霧島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
霧島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：0.73% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（12.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
霧島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,322万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 68.58m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 68.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M,Kマンションかすみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM,Kマンションかすみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション国分ネクステージ | 1,203万円 〜 2,844万円 | 鹿児島県霧島市国分中央5丁目12-3 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全59戸 |
| プレステージ国分2 | 959万円 〜 1,453万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目12-8-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベラルポート中央 | 874万円 〜 1,317万円 | 鹿児島県霧島市国分中央2丁目14-5 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション国分 | 542万円 〜 742万円 | 鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目11-19 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
M,Kマンションかすみの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
M,Kマンションかすみから近い順に表示しています
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不安に感じている不動産売却のためのご相談を承っております。
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店舗内観
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社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M,Kマンションかすみ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3LDK 1階
2/18
3LDK 1階
3/18
3LDK 1階
4/18
3LDK 2階
5/18
3LDK 2階
6/18
3LDK 2階
7/18
3LDK 3階
8/18
3LDK 3階
9/18
3LDK 3階
10/18
3LDK 4階
11/18
3LDK 4階
12/18
3LDK 4階
13/18
3LDK 4階
14/18
3LDK 4階
15/18
3LDK 5階
16/18
3LDK 5階
17/18
3LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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