価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県霧島市国分中央3丁目23-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
926 万円 62m²の部屋
〜1,594 万円 75m²の部屋
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トーカンマンション国分の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
67.83m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
926万円62m²の部屋15万円 / m²
〜1,594万円75m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円62m²の部屋
〜6.95万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2020年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月 |
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トーカンマンション国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
霧島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
霧島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.56%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.44% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
霧島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション国分 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目23-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 国分中央五丁目店（166m）
【周辺】タイヨー 国分店（276m）
【周辺】霧島市立国分小学校（917m）
【周辺】霧島市立舞鶴中学校（586m）
【周辺】鵜木医院（179m）
【周辺】国分生協病院（692m）
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンドガーデン | 750万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県霧島市国分中央4丁目24-4 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアハイツ | 339万円 〜 444万円 | 鹿児島県霧島市国分中央1丁目24-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイアット21中央 | 264万円 〜 460万円 | 鹿児島県霧島市国分中央2丁目2-29 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンライズ日本 | 346万円 〜 1,068万円 | 鹿児島県霧島市国分中央4丁目3-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全41戸 |
| H&Iドミール | 418万円 〜 579万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目3-31 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イペリアルコート国分 | 377万円 〜 1,492万円 | 鹿児島県霧島市国分中央1丁目5-5 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| ROYALCITY国分駅前 | 340万円 〜 1,026万円 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目46-12 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベイフロント | 300万円 〜 413万円 | 鹿児島県霧島市国分野口東3-22 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| M2スターマンション | 346万円 〜 539万円 | 鹿児島県霧島市国分向花町3-50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| タウンヒル田畑 | 872万円 〜 1,311万円 | 鹿児島県霧島市国分中央1丁目14-2 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイアット21A | 376万円 〜 563万円 | 鹿児島県霧島市国分府中町12-15 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴェルドミールT1 | 967万円 〜 1,329万円 | 鹿児島県霧島市国分松木町41-17 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 国分ロイヤルハイツ | 357万円 〜 489万円 | 鹿児島県霧島市国分府中町12-62 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴェルドミールT2 | 967万円 〜 1,329万円 | 鹿児島県霧島市国分松木町41-17 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ROYALCITY奈良田 | 567万円 〜 1,097万円 | 鹿児島県霧島市国分向花町4-14 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| メゾン桃原 | 558万円 〜 823万円 | 鹿児島県霧島市国分福島2丁目10-36 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズアルカディア | 967万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県霧島市隼人町住吉406 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センターパレス京塚2号館 | 718万円 〜 989万円 | 鹿児島県霧島市隼人町住吉336-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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