ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県霧島市プレステージ国分2

プレステージ国分2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県霧島市国分中央3丁目12-8-1

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

956 万円 50.5m²の部屋

1,442 万円 56.65m²の部屋

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プレステージ国分2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステージ国分2の売却に強い不動産会社 2社

プレステージ国分2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ国分2から近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産 売買課国分店
物件から
1.3
  • 鹿児島県霧島市国分野口東1056
  • JR日豊本線 国分駅 SONY前下車 徒歩6分

鹿児島県内4店舗のネットワーク!

オーリック不動産国分霧島店では霧島市を中心に無料査定を行っております。

机上査定・訪問査定・各種査定方法のご紹介だけでなく、

不安に感じている不動産売却のためのご相談を承っております。

お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社リベスト
物件から
10.6
  • 鹿児島県姶良市加治木町新生町117
  • JR日豊本線 錦江駅 徒歩8分
  • JR日豊本線 加治木駅 徒歩22分

空き家・相続・税金相談に特化した会社です

鹿児島県のほぼ中心に位置する姶良市にて2019年に創業しましたリベストと申します。鹿児島県は全国でもトップクラスの空き家件数を数える地域です。我々リベストはこの空き家問題に対して創業以来真剣に取り組んで参りました。愛着があり思い入れのあるご実家や相続された土地や家屋の処分・売却はぜひリベストまで♪

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 政樹
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第006254号

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プレステージ国分2は売ったらいくら?参考査定価格

956万円 (19万円 / m²) 50.5m²の部屋

1,442万円 (25万円 / m²) 56.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(霧島市国分中央)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

霧島市国分中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,497万円 100%
築25年(1年後) 1,461万円 97.6%
築30年(6年後) 1,274万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 956万円
1年後(築25年) 97.6% 933万円
6年後(築30年) 85.1% 813万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、霧島市国分中央の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

956万円 (50.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 956万円
買取 574万円 〜 765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ国分2は貸したらいくら?参考賃料

4.91万円 / 月 50.5m²の部屋

6.13万円 / 月 56.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ国分2の賃料掲載履歴(13件)

プレステージ国分2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ国分2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
5.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
5.6万円 / 月 50.50m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年3月
5.5万円 / 月 50.50m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
5.3万円 / 月 50.50m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
5.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 4階 2019年3月
5.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年11月
5.2万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2018年4月
5.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
5.4万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
5.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 4階 2017年10月
5.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 5階 2017年6月〜2017年9月

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プレステージ国分2周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ国分2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
霧島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

霧島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.48%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:-0.50%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

霧島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレステージ国分2
所在地 鹿児島県霧島市国分中央3丁目12-8-1
交通
  • JR日豊本線 / 国分駅 徒歩8分
  • JR日豊本線 / 隼人駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】マックスバリュ 国分店(244m)

    【周辺】マックスバリュ 国分店(244m)

    5/10
  • 【周辺】サンドラッグ 国分店(221m)

    【周辺】サンドラッグ 国分店(221m)

    6/10
  • 【周辺】タイヨー 国分店(207m)

    【周辺】タイヨー 国分店(207m)

    7/10
  • 【周辺】霧島市役所(628m)

    【周辺】霧島市役所(628m)

    8/10
  • 【周辺】ローソン 国分中央五丁目店(618m)

    【周辺】ローソン 国分中央五丁目店(618m)

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン 国分中央1丁目店(457m)

    【周辺】セブンイレブン 国分中央1丁目店(457m)

    10/10
築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

プレステージ国分2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ国分1 717万円 〜 1,420万円 鹿児島県霧島市国分中央3丁目16-36 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コアマンション国分ネクステージ 1,385万円 〜 2,580万円 鹿児島県霧島市国分中央5丁目12-3 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全59戸
M,Kマンションかすみ 1,314万円 〜 1,810万円 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-36 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全25戸
QL2000 1,245万円 〜 1,900万円 鹿児島県霧島市国分中央5丁目1-8 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
リベラルポート中央 876万円 〜 1,315万円 鹿児島県霧島市国分中央2丁目14-5 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレステージ国分2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ国分2の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
プレステージ国分2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ国分2の売り時ですか?
プレステージ国分2がある霧島市のマンションの価格は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.48%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:-0.50%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日