新潟県長岡市石動南町42-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
258 万円 23.32m²の部屋
〜559 万円 41.02m²の部屋
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1/1ホーユウコンフォルト長岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ホーユウコンフォルト長岡の売却に役立つ情報をチェック！
ホーユウコンフォルト長岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 500万円 |
37.29m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 小千谷産業株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
41.02m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ西長岡店 小千谷産業株式会社 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
26.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ長岡東店 有限会社信濃不動産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
27.21m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ西長岡店 小千谷産業株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
27.21m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ西長岡店 小千谷産業株式会社 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
258万円 （11万円 / m²） 23.32m²の部屋
〜559万円 （14万円 / m²） 41.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.32m²の部屋の場合 | 41.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 258万円 | 559万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 221万2,889円 | 521万6,988円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ホーユウコンフォルト長岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.25%、 2年前→1年前：-2.13%、 1年前→今年：9.02% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト長岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 37.29m² | 2DK / 9階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 150万円 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 258万円 |
| 買取 | 155万円 〜 206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.19万円 / 月 23.32m²の部屋
〜
6.2万円 / 月 41.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーユウコンフォルト長岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト長岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 41.02m² | 2DK / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 1階 | 2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.02m² | 2DK / 7階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.85m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.02m² | 2DK / 7階 | 2024年1月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアハイム大島 | 405万円 〜 759万円 | 新潟県長岡市大島本町1丁目1-24 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| オクタワーズ長岡中央弐番館 | 182万円 〜 259万円 | 新潟県長岡市山田3丁目1-17 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全68戸 |
| ホポロ柏町 | 248万円 〜 343万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目6-12 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| オクトワール長岡中央 | 144万円 〜 203万円 | 新潟県長岡市渡里町4-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全90戸 |
| 日興パレス長岡 | 258万円 〜 359万円 | 新潟県長岡市柏町1丁目3-25 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| ダイアパレス渡里町 | 677万円 〜 834万円 | 新潟県長岡市渡里町3-14 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバンヒルズ長岡第2 | 729万円 〜 1,550万円 | 新潟県長岡市表町1丁目10-5 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全48戸 |
| アリハイム表町 | 270万円 〜 372万円 | 新潟県長岡市表町1丁目5-3 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| リバーヴュー長岡 | 351万円 〜 1,403万円 | 新潟県長岡市表町1丁目10-7 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全179戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ホーユウコンフォルト長岡 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市石動南町42-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/12
1K 1階
2/12
1R 2階
3/12
1R 2階
4/12
1R 2階
5/12
1R 2階
6/12
1R 3階
7/12
1K 3階
8/12
1R 4階
9/12
1R 5階
10/12
1R 5階
11/12
1LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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新潟県長岡市石動南町42-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年3月(築36年)
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