新潟県長岡市幸町1丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,310 万円 44.71m²の部屋
〜2,352 万円 65.11m²の部屋
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フレンド幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレンド幸の売却に役立つ情報をチェック！
フレンド幸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
44.71m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ長岡東店 有限会社信濃不動産 | ||||||
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1,310万円 （29万円 / m²） 44.71m²の部屋
〜2,352万円 （36万円 / m²） 65.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.71m²の部屋の場合 | 65.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,310万円 | 2,352万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,300円 | 84万2,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,300円 | 88万2,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,255万9,609円 | 2,263万3,999円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フレンド幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.25%、 2年前→1年前：-2.13%、 1年前→今年：9.02% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 44.71m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 65.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンド幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンド幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / -階 | 2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / -階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / -階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / -階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / -階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ながおか町口御門 | 2,996万円 〜 4,171万円 | 新潟県長岡市表町2丁目2-21 |
2016年9月（築10年） 地上14階 / 全66戸 |
| サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング | 2,450万円 〜 4,085万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目10-8 |
2013年7月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレンド幸 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市幸町1丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2014年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
新潟県長岡市幸町1丁目6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 宮内駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2014年9月(築12年)【設備・条件】
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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