ホームズマンション売却マンション査定新潟県長岡市ダイアパレス表町

ダイアパレス表町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県長岡市表町3丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

678 万円 51.59m²の部屋

1,058 万円 63.78m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス表町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス表町の売却に強い不動産会社 2社

ダイアパレス表町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス表町から近い順に表示しています

株式会社ニシワキ不動産
物件から
1.8
  • 新潟県長岡市川崎3丁目2418-4
  • JR信越本線 長岡駅 川崎バス停下車 徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、賃貸不動産経営管理士等の資格を保有し、業界30年以上の経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続、離婚、住宅ローン問題を抱えてる方のご相談、課題解決の実績は多くありますので、安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者西脇 学
  • 免許番号新潟県知事免許(4)第4900号
株式会社新潟ハタラク不動産
物件から
3.4
  • 新潟県長岡市今井1丁目115番地1
  • JR信越本線 宮内駅 徒歩21分

どんな不動産でもご相談下さい!

1,000件を超える査定を行い、数百件と売買仲介のお手伝いや土地建物マンション買取りを行ってきた実績があります!
また、不動産売却に伴う測量や相続登記等、解体や残置物撤去等、弊社にてワンストップで手配可能ですので、不動産売却にお悩みの場合、是非弊社へお声がけください!

社員画像

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  • 代表者近藤 守
  • 免許番号新潟県知事(01)第005735号

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ダイアパレス表町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

678万円51.59m²の部屋13万円 / m²

1,058万円63.78m²の部屋17万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス表町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
805万円 63.44m² 3DK / 5階 2021年7月
880万円 63.44m² 3DK / 5階 2021年6月
830万円 63.44m² 3DK / 10階 2020年7月〜2020年9月
750万円 55.00m² 2LDK / 7階 2018年7月
780万円 55.00m² 2LDK / 7階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 678万円
買取 407万円 〜 543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス表町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.79万円51.59m²の部屋

8.73万円63.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス表町の賃料掲載履歴(9件)

ダイアパレス表町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス表町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 63.00m² 1LDK / 7階 2024年2月〜2024年5月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2024年3月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 10階 2021年9月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2021年2月
7.6万円 / 月 63.78m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
8.8万円 / 月 63.44m² 2LDK / 8階 2019年6月
8万円 / 月 63.78m² 2LDK / 6階 2019年4月
8.8万円 / 月 63.44m² 2LDK / 8階 2018年11月

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ダイアパレス表町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:5.55%、 1年前→今年:-2.97%

新潟県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長岡市

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス表町
所在地 新潟県長岡市表町3丁目3-3
交通
  • JR上越線 / 長岡駅 徒歩7分
  • JR信越本線 / 長岡駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1990年7月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ダイアパレス表町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンヒルズ長岡 761万円 〜 1,114万円 新潟県長岡市本町3丁目1-9 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全14戸
ダイアパレス渡里町 715万円 〜 871万円 新潟県長岡市渡里町3-14 1992年4月(築33年)
地上7階 / 全24戸
オクトワール長岡中央 148万円 〜 209万円 新潟県長岡市渡里町4-5 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全90戸
リバーヴュー長岡 453万円 〜 1,852万円 新潟県長岡市表町1丁目10-7 1991年10月(築34年)
地上14階 / 全170戸
ベルエア東坂之上 968万円 〜 1,180万円 新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-3 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全25戸
リバティープラザ長町 483万円 〜 1,054万円 新潟県長岡市長町1丁目1673-7 1991年1月(築34年)
地上6階 / 全40戸
アリハイム表町 278万円 〜 390万円 新潟県長岡市表町1丁目5-3 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全39戸
リバティープラザ袋町 358万円 〜 944万円 新潟県長岡市袋町1丁目1081-22 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション長岡駅東 232万円 〜 1,060万円 新潟県長岡市台町2丁目5-17 1991年9月(築34年)
地上14階 / 全85戸
ダイアパレス長岡中島 455万円 〜 958万円 新潟県長岡市中島6丁目8-38 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全25戸
リバティープラザ柏町 431万円 〜 840万円 新潟県長岡市柏町2丁目2-15 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ホポロ柏町 264万円 〜 372万円 新潟県長岡市柏町2丁目6-12 1990年6月(築35年)
地上8階 / 全47戸
オクタワーズ長岡中央弐番館 204万円 〜 291万円 新潟県長岡市山田3丁目1-17 1992年1月(築33年)
地上9階 / 全68戸
日興パレス長岡 260万円 〜 363万円 新潟県長岡市柏町1丁目3-25 1991年12月(築33年)
地上9階 / 全49戸
トーカンキャステール長岡駅東 286万円 〜 837万円 新潟県長岡市今朝白3丁目8-1 1991年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長岡 792万円 〜 1,273万円 新潟県長岡市南町1丁目5-17 1991年7月(築34年)
地上14階 / 全42戸
ロイヤルプラザ長岡 609万円 〜 1,198万円 新潟県長岡市南町1丁目5-7 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全56戸
メゾンラルジャン 338万円 〜 481万円 新潟県長岡市学校町3丁目13-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全7戸
えすていと幸 596万円 〜 927万円 新潟県長岡市幸町1丁目10-5 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ピアハイム大島 421万円 〜 794万円 新潟県長岡市大島本町1丁目1-24 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全26戸
セシーズ長岡 617万円 〜 862万円 新潟県長岡市中沢2丁目1132-2 1991年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス表町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス表町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス表町の売り時ですか?
ダイアパレス表町がある長岡市のマンションの価格は直近の3年間で4.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、2年前→1年前:5.55%、1年前→今年:-2.97%)
新潟県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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