新潟県長岡市表町3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
688 万円 51.59m²の部屋
〜1,047 万円 63.78m²の部屋
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688万円 （13万円 / m²） 51.59m²の部屋
〜1,047万円 （16万円 / m²） 63.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.59m²の部屋の場合 | 63.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 688万円 | 1,047万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万1,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万1,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 650万7,988円 | 1,001万3,455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.73%、 2年前→1年前：-1.45%、 1年前→今年：7.68% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス表町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 805万円 | 63.44m² | 3DK / 5階 | 2021年7月 |
| 880万円 | 63.44m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
| 830万円 | 63.44m² | 3DK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 750万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 780万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 51.59m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 63.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス表町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス表町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ長岡 | 765万円 〜 1,102万円 | 新潟県長岡市本町3丁目1-9 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバティープラザ呉服町 | 289万円 〜 658万円 | 新潟県長岡市呉服町1丁目2-2 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス渡里町 | 697万円 〜 849万円 | 新潟県長岡市渡里町3-14 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ東坂之上 | 613万円 〜 738万円 | 新潟県長岡市東坂之上町3丁目2-1 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オクトワール長岡中央 | 145万円 〜 202万円 | 新潟県長岡市渡里町4-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全90戸 |
| リバーヴュー長岡 | 352万円 〜 1,393万円 | 新潟県長岡市表町1丁目10-7 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全179戸 |
| ベルエア東坂之上 | 986万円 〜 1,187万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-3 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全25戸 |
| リバティープラザ長町 | 502万円 〜 1,068万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1673-7 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| アリハイム表町 | 277万円 〜 373万円 | 新潟県長岡市表町1丁目5-3 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| リバティープラザ袋町 | 366万円 〜 953万円 | 新潟県長岡市袋町1丁目1081-22 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション長岡駅東 | 277万円 〜 1,225万円 | 新潟県長岡市台町2丁目5-17 |
1991年9月（築35年） 地上14階 / 全85戸 |
| ダイアパレス長岡中島 | 431万円 〜 893万円 | 新潟県長岡市中島6丁目8-38 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ホポロ柏町 | 256万円 〜 346万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目6-12 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| オクタワーズ長岡中央弐番館 | 189万円 〜 262万円 | 新潟県長岡市山田3丁目1-17 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全68戸 |
| 日興パレス長岡 | 261万円 〜 358万円 | 新潟県長岡市柏町1丁目3-25 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| トーカンキャステール長岡駅東 | 302万円 〜 838万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目8-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長岡 | 767万円 〜 1,209万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-17 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全42戸 |
| ロイヤルプラザ長岡 | 606万円 〜 1,150万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-7 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾンラルジャン | 338万円 〜 469万円 | 新潟県長岡市学校町3丁目13-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピアハイム大島 | 411万円 〜 763万円 | 新潟県長岡市大島本町1丁目1-24 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| セシーズ長岡 | 594万円 〜 834万円 | 新潟県長岡市中沢2丁目1132-2 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス明治公園 | 1,607万円 〜 2,291万円 | 新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手通り | 1,587万円 〜 2,604万円 | 新潟県長岡市表町2丁目1-4 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| ダイアパレス渡里町 | 697万円 〜 849万円 | 新潟県長岡市渡里町3-14 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス長岡中島 | 431万円 〜 893万円 | 新潟県長岡市中島6丁目8-38 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス柏町 | 1,367万円 〜 2,183万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目6-30 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| ダイアパレス大手大橋 | 2,062万円 〜 2,481万円 | 新潟県長岡市中島1丁目1-1 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス表町 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市表町3丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 5階
1/7
2LDK 6階
2/7
2LDK 6階
3/7
1LDK 7階
4/7
2LDK 7階
5/7
2LDK 8階
6/7
2LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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