価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県長岡市表町1丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
277 万円 51.71m²の部屋
〜1,005 万円 147.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
表町マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格300万円 |
51.71m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
277万円51.71m²の部屋5万円 / m²
〜1,005万円147.6m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに表町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
300万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
750万円 | 147.00m² | 5LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 277万円 |
買取 | 166万円 〜 221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.53万円51.71m²の部屋
〜17.34万円147.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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表町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.18%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:4.94% )
新潟県の直近3年間の変動(3.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長岡市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 表町マンション |
---|---|
所在地 | 新潟県長岡市表町1丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Ymレジデンス | 217万円 〜 442万円 | 新潟県長岡市表町1丁目4-6 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルミーパークサイド | 235万円 〜 1,192万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-12 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全15戸 |
ロイヤル長岡 | 367万円 〜 517万円 | 新潟県長岡市殿町2丁目5-1 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全58戸 |
マンションメゾンわたり | 418万円 〜 546万円 | 新潟県長岡市渡里町2-13 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全23戸 |
長岡ハイツ | 370万円 〜 465万円 | 新潟県長岡市本町2丁目4-9 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン大手 | 138万円 〜 423万円 | 新潟県長岡市大手通1丁目4-9 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全27戸 |
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