価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県長岡市表町1丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
207 万円 21.61m²の部屋
〜434 万円 36.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
207万円21.61m²の部屋10万円 / m²
〜434万円36.12m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYmレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 21.61m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 330万円 | 36.12m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 330万円 | 36.12m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 207万円 |
| 買取 | 124万円 〜 166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.67万円21.61m²の部屋
〜4.95万円36.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ymレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYmレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
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Ymレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：-2.97% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Ymレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市表町1丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【エントランス】郵便受け
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 表町マンション | 262万円 〜 946万円 | 新潟県長岡市表町1丁目9-9 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルミー坂之上 | 210万円 〜 261万円 | 新潟県長岡市坂之上町1丁目3-1 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル長岡 | 348万円 〜 2,218万円 | 新潟県長岡市殿町2丁目5-1 |
1980年5月（築45年） 地上14階 / 全58戸 |
| ドルミーパークサイド | 229万円 〜 1,083万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-12 |
1980年6月（築45年） 地上9階 / 全15戸 |
| チサンマンション旭町 | 547万円 〜 1,019万円 | 新潟県長岡市旭町2丁目3-7 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全27戸 |
| スカイハイツ | 356万円 〜 536万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目4-3 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| メゾン大手 | 130万円 〜 417万円 | 新潟県長岡市大手通1丁目4-9 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンションメゾンわたり | 403万円 〜 539万円 | 新潟県長岡市渡里町2-13 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンハイツ | 354万円 〜 546万円 | 新潟県長岡市今朝白1丁目14-25 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全34戸 |
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