新潟県長岡市表町1丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
205 万円 21.61m²の部屋
〜419 万円 36.12m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】郵便受け
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
205万円 （9万円 / m²） 21.61m²の部屋
〜419万円 （12万円 / m²） 36.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.61m²の部屋の場合 | 36.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 205万円 | 419万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 168万4,495円 | 382万978円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Ymレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：3.99% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYmレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 21.61m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 330万円 | 36.12m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 330万円 | 36.12m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 205万円 |
| 買取 | 123万円 〜 164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.73万円 / 月 21.61m²の部屋
〜
4.91万円 / 月 36.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ymレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYmレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 42.33m² | 2DK / 5階 | 2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 表町マンション | 255万円 〜 896万円 | 新潟県長岡市表町1丁目9-9 |
1978年8月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルミー坂之上 | 374万円 〜 454万円 | 新潟県長岡市坂之上町1丁目3-1 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル長岡 | 338万円 〜 2,163万円 | 新潟県長岡市殿町2丁目5-1 |
1980年5月（築47年） 地上14階 / 全58戸 |
| ドルミーパークサイド | 237万円 〜 1,148万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-12 |
1980年6月（築46年） 地上9階 / 全15戸 |
| チサンマンション旭町 | 547万円 〜 993万円 | 新潟県長岡市旭町2丁目3-7 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全27戸 |
| スカイハイツ | 380万円 〜 552万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目4-3 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| メゾン大手 | 98万円 〜 317万円 | 新潟県長岡市大手通1丁目4-9 |
1978年11月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンションメゾンわたり | 398万円 〜 521万円 | 新潟県長岡市渡里町2-13 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンハイツ | 305万円 〜 458万円 | 新潟県長岡市今朝白1丁目14-25 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Ymレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市表町1丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/2
2DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県長岡市表町1丁目4-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長岡駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1979年9月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
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