ホームズマンション売却マンション査定滋賀県東近江市ウイングサンキャッスル

ウイングサンキャッスル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県東近江市林町621

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

639 万円 27m²の部屋

1,850 万円 54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】セブンイレブン 能登川中学校前店(191m)

    【周辺】セブンイレブン 能登川中学校前店(191m)

    2/3
  • 【周辺】FRESCO(フレスコ) 能登川店(220m)

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    3/3

ウイングサンキャッスルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウイングサンキャッスルは売ったらいくら?参考査定価格

639万円 (24万円 / m²) 27m²の部屋

1,850万円 (34万円 / m²) 54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東近江市林町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東近江市林町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 942万円 100%
築25年(2年後) 899万円 95.4%
築30年(7年後) 786万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 639万円
2年後(築25年) 95.4% 609万円
7年後(築30年) 83.5% 533万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東近江市林町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

639万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 47万円 / m²

ウイングサンキャッスル周辺の中古マンション価格推移情報

ウイングサンキャッスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東近江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

東近江市のマンションの価格は直近の3年間で 3.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:0.61%

滋賀県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東近江市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 639万円
買取 383万円 〜 511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウイングサンキャッスルは貸したらいくら?参考賃料

4.55万円 / 月 27m²の部屋

9.58万円 / 月 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウイングサンキャッスルの賃料掲載履歴(3件)

ウイングサンキャッスルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングサンキャッスルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2023年2月〜2023年9月
4.9万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年2月
4.9万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイングパレス東陽 1,213万円 〜 1,814万円 滋賀県東近江市猪子町422 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウイングサンキャッスルの売却に強い不動産会社 5社

ウイングサンキャッスルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウイングサンキャッスルから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
物件から
8.4
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分

1999年創業の信用と実績

長年にわたり蓄積してきた情報、住宅のノウハウ、スケールメリットを活かしたネットワークでお客様の多様なニーズにお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 近江八幡 株式会社アルティ
物件から
8.6
  • 滋賀県近江八幡市中村町734
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分

地元密着、経験豊富なスタッフが対応します

私たちのお店では、近江八幡市と東近江市を中心に土地・中古・新築と盛りだくさんの情報を店頭で気軽に探せます。また売却のご相談や不動産全般の事など初めての方でも分かり易く、経験豊富なスタッフが親切丁寧にアドバイス致します!皆様のご来店をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者谷口 豊
  • 免許番号滋賀県知事(6)第2694号
KAEDE PLUS不動産 株式会社Kaede plus
物件から
18.5
  • 滋賀県野洲市市三宅2379-1
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩9分

信頼できるパートナーと納得の不動産売却を

カエデプラス不動産は、お客様の不動産を「最良の結果」でお手伝いする売却専門チームを設けております。地域の相場や市場動向を熟知した担当者が、根拠ある査定と誠実なご提案で安心の取引を実現します。スピードよりも「信頼」を大切に。ご相談から成約まで「任せてよかった」と思っていただける売却をお約束します。

社員画像

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  • 代表者山下 拓馬
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004081号
株式会社匠工房 水口店
物件から
22.6
  • 滋賀県甲賀市水口町東名坂117
  • 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩13分

買いたい人がたくさん集まる匠工房!!

当社水口店は甲賀市・湖南市・蒲生郡エリアを中心にした地域密着型の不動産会社として営業しております。買いたい人がたくさん集まる匠工房にお任せください!地域密着だからこそ出来る過去の多数の実績・データから出来るだけ高く、スムーズに売却を実現します!お客様本位で匠工房にしかできないご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
株式会社HI’s
物件から
81.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ウイングサンキャッスルの物件概要

マンション名称 ウイングサンキャッスル
所在地
滋賀県東近江市林町621 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 稲枝駅 約4.40km
  • JR東海道・山陽本線 / 能登川駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウイングサンキャッスル1R1階間取り

    1R 1階

    1/14
  • ウイングサンキャッスル1R1階間取り

    1R 1階

    2/14
  • ウイングサンキャッスル1R1階間取り

    1R 1階

    3/14
  • ウイングサンキャッスル2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/14
  • ウイングサンキャッスル1R2階間取り

    1R 2階

    5/14
  • ウイングサンキャッスル1R2階間取り

    1R 2階

    6/14
  • ウイングサンキャッスル1R2階間取り

    1R 2階

    7/14
  • ウイングサンキャッスル1R2階間取り

    1R 2階

    8/14
  • ウイングサンキャッスル1R2階間取り

    1R 2階

    9/14
  • ウイングサンキャッスル2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/14
  • ウイングサンキャッスル2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/14
  • ウイングサンキャッスル2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/14
  • ウイングサンキャッスル2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/14
  • ウイングサンキャッスル2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/14
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ウイングサンキャッスルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウイングサンキャッスルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウイングサンキャッスルの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウイングサンキャッスルの売り時ですか?
ウイングサンキャッスルがある東近江市のマンションの価格は直近の3年間で3.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:0.61%)
滋賀県の直近3年間の変動(7.12%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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