価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
秋田県秋田市中通3丁目2-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
85 万円 16.43m²の部屋
〜274 万円 40.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイパーク102の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格80万円 |
18.9m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
17.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
85万円16.43m²の部屋5万円 / m²
〜274万円40.87m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパーク102が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 90万円 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 100万円 | 40.87m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 130万円 | 40.87m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 140万円 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 150万円 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 150万円 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 70万円 | 17.40m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 150万円 | 21.30m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 290万円 | 37.05m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 70万円 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 110万円 | 17.40m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 90万円 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 110万円 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 85万円 |
| 買取 | 51万円 〜 68万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.38万円16.43m²の部屋
〜6.77万円40.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイパーク102の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパーク102が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.88m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.48m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 8階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 16.88m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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スカイパーク102周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：-7.47% ）
秋田県の直近3年間の変動（1.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイパーク102 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市中通3丁目2-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフェスタ秋田中通 | 271万円 〜 805万円 | 秋田県秋田市中通5丁目1-37 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全62戸 |
| ピュア大町 | 250万円 〜 310万円 | 秋田県秋田市大町6丁目3-46 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ中通 | 553万円 〜 706万円 | 秋田県秋田市中通6丁目6-15 |
1978年11月（築47年） 地上8階 / 全17戸 |
| ニュービルハイツ | 277万円 〜 384万円 | 秋田県秋田市旭北錦町2-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツオオシマ | 419万円 〜 552万円 | 秋田県秋田市楢山佐竹町1-15 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
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