この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
秋田県秋田市千秋久保田町4-84
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,044 万円 40.44m²の部屋
〜1,603 万円 49.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,044万円40.44m²の部屋26万円 / m²
〜1,603万円49.17m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秋田市千秋久保田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秋田市千秋久保田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,349万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,053万円 | 87.4％ |
| 築25年(10年後) | 1,756万円 | 74.8％ |
| 築30年(15年後) | 1,460万円 | 62.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,044万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 912万円 | 87.4％ |
| 10年後(築25年) | 780万円 | 74.8％ |
| 15年後(築30年) | 649万円 | 62.1％ |
このマンションと、秋田市千秋久保田町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (40.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円40.44m²の部屋
〜9.02万円49.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルバレーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルバレーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.32m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.17m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.17m² | 2DK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.32m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.17m² | 2DK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.17m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
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イーグルバレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：-7.47% ）
秋田県の直近3年間の変動（1.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イーグルバレーは秋田県秋田市千秋久保田町にあるマンションで、2010年3月に完成しました。地上4階の高さを有するこのマンションは鉄筋コンクリート構造で、優れた耐火性・耐震性・耐久性を有しています。また、交通に関しては、JR奥羽本線・秋田駅が最寄駅として挙げられ、歩いて5分ほどの場所に設けられています。
| マンション名称 | イーグルバレー |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市千秋久保田町4-84 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フォンテAKITAまで400ｍ
【周辺】ローソンまで300ｍ
【周辺】中通総合病院まで1200ｍ
【周辺】グランマート手形店まで750ｍ
【周辺】秋田駅まで550ｍ
【周辺】西武秋田店まで400ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GrandE'terna秋田駅前 | 596万円 〜 1,101万円 | 秋田県秋田市千秋久保田町2-42 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全70戸 |
| ツインマークスイーストタワー | 2,599万円 〜 3,221万円 | 秋田県秋田市手形山崎92-5 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス秋田駅前 | 1,839万円 〜 2,829万円 | 秋田県秋田市中通7丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス千秋矢留 | 1,690万円 〜 2,871万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-14 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| エイルマンション広面レガーロ | 2,480万円 〜 3,378万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼9-1 |
2009年12月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| TheMarks山王けやき通り | 2,013万円 〜 2,495万円 | 秋田県秋田市山王6丁目3-7 |
2011年5月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ泉 | 795万円 〜 2,218万円 | 秋田県秋田市泉登木228-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全64戸 |
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