価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,033 万円 59.85m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,033万円59.85m²の部屋34万円 / m²
〜3,144万円78.49m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ山坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
2,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,150万円 | 75.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,350万円 | 75.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,790万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,980万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
2,180万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
1,580万円 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,650万円 | 76.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
1,680万円 | 76.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
1,698万円 | 76.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
1,680万円 | 76.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.3万円59.85m²の部屋
〜12.22万円78.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ山坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ山坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
10万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
9.3万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 61.79m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ山坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ山坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーナショナル南田辺店まで273m
【周辺】サンディ南田辺店まで500m
【周辺】ファミリーマート田辺店まで350m
【周辺】ファミリーマート東住吉南田辺店まで447m
【周辺】はな薬局 南田辺店まで177m
【周辺】ハーモニープリスクールまで327m
【周辺】東住吉南田辺五郵便局まで676m
【周辺】東住吉区役所まで526m
【周辺】大阪信用金庫田辺支店まで309m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ野村長池公園 | 1,719万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町15-4 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全51戸 |
サンライズマンション | 1,445万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目2-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
アイアム | 773万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリジン南田辺 | 1,745万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾングレージュ山坂 | 1,492万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-6 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール山坂町 | 1,917万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全60戸 |
スワローハイツ山坂 | 3,166万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-4 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 971万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
正光マンション | 1,591万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラル東田辺 | 1,656万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ小林 | 1,955万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
リエス山坂 | 1,026万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
松栄ハイツ | 1,413万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目1-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ駒川中野 | 1,344万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-19 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンドール田辺 | 1,046万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-2 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
ソレイユ・東田辺 | 1,225万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目18-17 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OLACOURT田辺 | 537万円 〜 798万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-5 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィラ大野 | 373万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,400万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
フォルム桃ケ池公園 | 2,921万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目12-24 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション長居公園 | 3,550万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-11 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
エクセルナカノ | 1,422万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目19-14 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール大倉 | 969万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-25 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド南田辺 | 1,491万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目29-34 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレンス山坂 | 1,804万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン山坂町 | 1,465万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ北田辺 | 1,795万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
イトーピア田辺 | 1,552万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
オーナーズM,播磨町 | 718万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャトー田辺 | 266万円 〜 500万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-27 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
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