価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,108 万円 45m²の部屋
〜1,464 万円 53m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,108万円45m²の部屋25万円 / m²
〜1,464万円53m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,108万円 |
買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.44万円45m²の部屋
〜7.05万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルピナ中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルピナ中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年9月 |
5.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2014年8月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年2月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年7月 |
6.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルピナ中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルピナ中野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サンディ平野背戸口店 495m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン中野 | 1,176万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-15 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
保田マンション2 | 1,085万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
コーポ白鷺 | 783万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ幸 | 493万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目21-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルディ東住吉 | 859万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-15 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
小谷マンション | 1,141万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロンドンハイツ平野 | 970万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-15 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ関西 | 943万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-10 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション藤井 | 1,029万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ | 1,263万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ平野本町 | 908万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
サンハイツ | 794万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル田辺 | 1,166万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レヂデンス片桐 | 1,117万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目10-2 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 991万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目18-19 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平野北コーポ | 1,044万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築49年) 地上12階 / 全104戸 |
エルベコート東住吉鷹合 | 1,435万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目9-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
リアライズ平野本町 | 968万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-14 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ水都 | 1,208万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-7 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
J-Queen湯里 | 405万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目4-17 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエルメス | 1,236万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田辺西スカイハイツ | 2,133万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全73戸 |
ユニハイム平野 | 1,134万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全216戸 |
高橋マンション | 1,336万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全69戸 |
野堂ハイツ | 1,220万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ南田辺 | 1,035万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
阪東ハイツ | 655万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目6-14 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ巽2号棟 | 550万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
ハイツ巽1号棟 | 475万円 〜 631万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
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