価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,312 万円 40m²の部屋
〜2,615 万円 70m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,312万円40m²の部屋33万円 / m²
〜2,615万円70m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,312万円 |
買取 | 787万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.1万円40m²の部屋
〜9.58万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KS第一マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKS第一マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年8月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 61.56m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KS第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KS第一マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンクレール | 1,618万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
千扇白鷺 | 804万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-15 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ソアメゾン中野 | 1,606万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンソレイユ中野 | 623万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-15 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
J.Tクルーズ | 2,284万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴィラシャトー | 1,501万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
フェアリー平野 | 1,600万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リノン背戸口 | 2,323万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目2-32 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ西今川 | 2,211万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全56戸 |
メゾン西平野 | 1,519万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-5 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクトハイツつくし | 1,716万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目9-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーホームズ針中野パート2 | 608万円 〜 707万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全101戸 |
パラッツォ今川 | 2,144万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目17-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
レジデンスプラティーク | 1,211万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-31 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マツダ21 | 826万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5-3 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
アンボジュール日愛 | 2,066万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーケーマンション平野 | 708万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目4-4 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エマーブル西今川 | 1,866万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-14 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ有 | 1,934万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-24 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロードハイムYK | 2,121万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目7-12 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ駒川 | 1,394万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィングコート関西 | 1,181万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレンダイサ | 2,610万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-23 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カプコン北田辺 | 641万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目11-20 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
片岡マンション4 | 1,466万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデカサ | 1,598万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルエムヒルズ平野 | 1,948万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-20 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大西ハウス東住吉 | 1,743万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-16 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
えんだら50歩 | 654万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
えんだら百歩 | 643万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目10-4 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください