価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
833 万円 38m²の部屋
〜1,187 万円 44m²の部屋
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小林マンション北館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
833万円38m²の部屋22万円 / m²
〜1,187万円44m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 833万円 |
買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.76万円38m²の部屋
〜6.17万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小林マンション北館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小林マンション北館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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小林マンション北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小林マンション北館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長居公園スカイハイツ | 1,433万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7 |
1977年7月(築48年) 地上11階 / 全80戸 |
シャトー繁美 | 943万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-21 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2コーポラスROSA | 1,593万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-28 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山野マンション | 1,161万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目6-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苅田町パークマンション | 1,949万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
長居公園パークマンション | 2,074万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-29 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全46戸 |
エルベコート東住吉鷹合 | 1,435万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目9-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
メディカルハイツ | 847万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目5-31 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアザミ公園前 | 1,757万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-27 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 991万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目18-19 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 768万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目3-29 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
照ケ丘矢田グランドハイツ | 1,192万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目15-31 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全67戸 |
エメラルド長居 | 1,859万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
吉本ハイツ | 1,787万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目12-21 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポエデン | 1,552万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスROSA | 1,506万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-1 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居パークサイドプラザ | 1,538万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目6-15 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全63戸 |
コーポスタンレー | 1,488万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目15-22 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ刈田 | 767万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
松恵コーポラス | 797万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目4-18 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス寿 | 2,229万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東和グランドハイツ | 569万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
辻川ハイツ | 644万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-28 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー77 | 546万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
アビコ三栄プラザ | 1,018万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-22 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン大友 | 1,061万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,085万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-12 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
田辺西スカイハイツ | 2,133万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全73戸 |
ハイツ南花園 | 1,208万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一エクセルハイム | 863万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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