価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,280 万円 50m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,280万円50m²の部屋26万円 / m²
〜1,476万円50.88m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,280万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.72万円50m²の部屋
〜6.52万円50.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンド小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンド小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンド小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンド小林 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート背戸口一丁目店 218m
【周辺】サンディ平野背戸口店 246m
【周辺】キリン堂平野西脇店 1117m
築年月(築年数) | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー背戸口 | 548万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目14-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
オクトハイツしらさぎ | 1,372万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目5-31 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西平野ハイツ | 941万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目3-19 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東住吉中野スカイハイツ | 1,611万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目14-17 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全37戸 |
ハイツ幸 | 493万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目21-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン中野 | 1,176万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-15 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランデール平野 | 751万円 〜 1,225万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永田マンション | 1,021万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール春光 | 1,026万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目12-3 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
保田マンション2 | 1,085万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン福竹 | 1,038万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-50 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山福マンション | 1,298万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾン中野 | 928万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-23 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ平野 | 1,537万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
1981年9月(築44年) 地上9階 / 全35戸 |
大洋ハイツ | 1,263万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルディ東住吉 | 859万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-15 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
ファーストハイツ駒川 | 1,425万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-1 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,657万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ平野本町 | 908万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
上条ハウス | 933万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-24 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルーレゾン田辺本町 | 1,485万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-27 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全43戸 |
藤ハイツ | 1,226万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-24 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ水都 | 1,207万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-7 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 991万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目18-19 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂデンス片桐 | 1,117万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目10-2 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺 | 1,495万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
エルベコート東住吉鷹合 | 1,435万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目9-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
流町ビューハイツ | 1,197万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全43戸 |
コーポエルメス | 1,236万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J-Queen湯里 | 405万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目4-17 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください