価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県大垣市上面4丁目20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
622 万円 29.85m²の部屋
〜821 万円 30.75m²の部屋
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I.S.M-3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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エリア密着営業の強みを活かし、豊富な情報量で、お客様の大切な資産を適切な価格で査定させて頂きます。
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
I.S.M-3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
622万円29.85m²の部屋21万円 / m²
〜821万円30.75m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 622万円 |
| 買取 | 373万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円29.85m²の部屋
〜5.47万円30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
I.S.M-3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにI.S.M-3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
I.S.M-3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：-5.40%、 1年前→今年：2.86% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | I.S.M-3 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市上面4丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】東向きです。夏は花火が見えるかも！！
【外観】エントランスも綺麗ですね。
【エントランス】オートロック完備
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで810m」
【周辺】ショッピング施設「アル・プラザまで270m」
【周辺】ショッピング施設「バロー 中ノ江店まで640m」
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン大垣まで2000m」
【周辺】その他「モスバーガーまで730m」
【周辺】幼稚園、保育園「三城保育園まで1100m」
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AMEXMANSION東前 | 1,275万円 〜 2,165万円 | 岐阜県大垣市東前2丁目75-1 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全47戸 |
| ロフティバリエ大垣 | 1,593万円 〜 2,079万円 | 岐阜県大垣市東前1丁目6 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| ローレルコートアトレ大垣 | 1,706万円 〜 2,807万円 | 岐阜県大垣市藤江町1丁目 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全72戸 |
| メゾンソレイユ | 925万円 〜 2,397万円 | 岐阜県大垣市郭町東1丁目69 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| ローレルコート大垣高砂町 | 1,770万円 〜 3,164万円 | 岐阜県大垣市高砂町1丁目 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全41戸 |
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