価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県大垣市新長沢町1丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
391 万円 54m²の部屋
〜733 万円 63.45m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
391万円54m²の部屋7万円 / m²
〜733万円63.45m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.19万円54m²の部屋
〜6.3万円63.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイゾン新長沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾン新長沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.45m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.45m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.45m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 63.45m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メイゾン新長沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：-5.40%、 1年前→今年：2.86% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイゾン新長沢 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市新長沢町1丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】青空に映える外観です。
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンまで160m」
【周辺】ショッピング施設「アル・プラザまで900m」
【周辺】ドラッグストア 「Vドラッグまで770m」
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン大垣まで1200m」
【周辺】役所「県総合西濃庁舎まで620m」
【周辺】幼稚園、保育園「ながさわ保育園まで860m」
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三城ハイツ | 357万円 〜 465万円 | 岐阜県大垣市三塚町1267 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポK | 313万円 〜 510万円 | 岐阜県大垣市三塚町1165-3 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー禾森 | 849万円 〜 1,022万円 | 岐阜県大垣市禾森町3丁目2022 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスポアトミタ | 241万円 〜 619万円 | 岐阜県大垣市東長町4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| リトルシャトー2 | 428万円 〜 555万円 | 岐阜県大垣市南頬町2丁目118 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大垣 | 554万円 〜 798万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目62 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全28戸 |
| プレアール大垣本町 | 329万円 〜 1,422万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目6 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全20戸 |
| 中央タワーズRiho大垣 | 581万円 〜 1,181万円 | 岐阜県大垣市林町4丁目64-1 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全35戸 |
| パサージュ大垣 | 463万円 〜 580万円 | 岐阜県大垣市丸の内2丁目50 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全42戸 |
| リバーサイドパーク | 464万円 〜 919万円 | 岐阜県大垣市静里町27 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| K'sマンション | 246万円 〜 976万円 | 岐阜県瑞穂市牛牧934-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバン寿 | 646万円 〜 987万円 | 岐阜県瑞穂市祖父江162-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンサンカレッジ | 288万円 〜 992万円 | 岐阜県瑞穂市野田新田4130 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全64戸 |
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