価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市浜3丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,739 万円 56m²の部屋
〜2,515 万円 62.2m²の部屋
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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豊中密着34年目!精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士&弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗!
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,739万円 56m²の部屋 31万円 / m²
〜2,515万円 62.2m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,739万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.08万円 56m²の部屋
〜10.22万円 62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東光苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東光苑 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市浜3丁目19-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中豊南郵便局」豊中豊南郵便局
【周辺】銀行「りそな銀行豊中服部支店」
【周辺】スーパー「業務スーパー豊南店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス小曽根店」スーパーが近くにあれば便利ですね 営業時間:AM9:00?PM10: 00
【周辺】コンビニ「ローソン内環豊中浜二丁目店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊中浜店」
【周辺】ドラックストア「スギドラッグ豊中小曽根店」
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日商岩井服部マンション | 1,601万円 〜 2,492万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目19-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾン稲津 | 1,935万円 〜 2,511万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目18-2 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ノア2 | 1,964万円 〜 2,959万円 | 大阪府豊中市浜1丁目28-33 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ハウス・フェイグライン・ワダ | 1,066万円 〜 4,727万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目3-46 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム・イズ | 872万円 〜 1,111万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-4 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
岡崎ハイツ | 637万円 〜 1,020万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-11 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
シャルレ服部 | 765万円 〜 2,986万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目6-17 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
メゾン稲津 | 753万円 〜 1,709万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目1-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
冨士スカイマンション | 768万円 〜 1,937万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目7-12 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドレス穂積 | 623万円 〜 1,662万円 | 大阪府豊中市穂積1丁目1-4 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
アドレス穂積2 | 693万円 〜 959万円 | 大阪府豊中市穂積1丁目1-17 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイフィールド豊中 | 584万円 〜 805万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目7-24 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ服部 | 1,574万円 〜 2,281万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目37-13 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全44戸 |
グローバルハイツ豊中 | 2,079万円 〜 2,542万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目1-41 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンスコート服部B棟 | 634万円 〜 2,308万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目3-9-B |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
トゥリオーニ豊中南 | 1,186万円 〜 1,593万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-5 |
1985年10月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
セントラル服部 | 1,361万円 〜 2,043万円 | 大阪府豊中市服部寿町1丁目5-5 |
1986年8月(築38年) 地上3階 / 全17戸 |
パークウェイハイツ | 1,675万円 〜 2,432万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目2-26 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全32戸 |
水穂マンション | 1,732万円 〜 2,693万円 | 大阪府吹田市江の木町7-7 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション服部 | 920万円 〜 1,245万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目1-24 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション服部第2 | 643万円 〜 1,620万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目2-5 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
パストラル山本 | 1,371万円 〜 1,772万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目8-1 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
コスモハイツ服部 | 696万円 〜 1,151万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目2-5 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
グレイスフル18 | 1,778万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目14-27 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
コーポロンヂェ | 1,527万円 〜 2,087万円 | 大阪府吹田市豊津町9-16 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全20戸 |
第5シルバーハイツ | 838万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目12-13 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール服部 | 1,184万円 〜 2,638万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目4-14 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全44戸 |
メゾンサプリーム | 947万円 〜 4,728万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-17 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全86戸 |
コーポセブン | 1,571万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-26 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル服部 | 899万円 〜 1,601万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目13-27 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください