この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市服部豊町1丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,550 万円 67.61m²の部屋
〜3,713 万円 83.29m²の部屋
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,550万円67.61m²の部屋38万円 / m²
〜3,713万円83.29m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市服部豊町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市服部豊町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,836万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,750万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,550万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,472万円 | 96.9％ |
このマンションと、豊中市服部豊町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,550万円 (67.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ豊中服部豊町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,785万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,690万円 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,298万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 3,298万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,398万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 3,498万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 3,598万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 3,698万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 3,850万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 3,988万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,180万円 | 83.29m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,550万円 |
| 買取 | 1,530万円 〜 2,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.78万円67.61m²の部屋
〜15.35万円83.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ豊中服部豊町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ豊中服部豊町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ豊中服部豊町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ豊中服部豊町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場（屋内機械式）
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルステージ | 1,968万円 〜 3,599万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-27 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| フローラ豊中南 | 2,090万円 〜 2,602万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-5 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ステイツ豊中服部 | 2,323万円 〜 3,074万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-32 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンブラン服部 | 1,887万円 〜 2,330万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目3-31 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第3メゾン服部 | 890万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目1-20 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| ルグラン服部 | 1,832万円 〜 2,247万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-20 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| レイセニット豊中服部 | 2,245万円 〜 2,815万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンセール豊中2 | 1,361万円 〜 2,367万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目5-15 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全5戸 |
| センターヴィレッジ | 2,327万円 〜 2,881万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴィチーノ中豊島 | 2,112万円 〜 2,931万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレセント | 1,719万円 〜 2,361万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-30 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| フローラルハイツ服部 | 879万円 〜 1,300万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目1-10 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| ステイツ・豊中服部元町 | 2,147万円 〜 3,357万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| ジオ曽根東町一番館 | 3,397万円 〜 4,050万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| Leiwa服部天神 | 685万円 〜 1,644万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-15 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ豊中服部 | 2,123万円 〜 2,482万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目5-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランバード | 2,105万円 〜 2,963万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目3-28 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラネット | 777万円 〜 1,209万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェルミナル服部 | 1,971万円 〜 2,473万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目23-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| パルコ服部 | 1,385万円 〜 5,594万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目5-3 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| セントラル服部本町 | 2,466万円 〜 2,970万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-38 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| プライムローズ | 1,710万円 〜 2,040万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目1-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランフォルク豊中 | 2,227万円 〜 3,298万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-1 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| ステイツ豊中曽根東町 | 2,809万円 〜 3,928万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ディオ・フェルティ豊中・曽根 | 2,189万円 〜 3,109万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全152戸 |
| ディオ・フェルティ豊中・服部 | 2,180万円 〜 3,592万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-4 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全157戸 |
| フェルティ・パーク豊中 | 2,088万円 〜 2,855万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全119戸 |
| 府公社豊中B団地5号棟 | 2,093万円 〜 3,563万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目2-5 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全117戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 2,614万円 〜 3,171万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-20 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレース曽根2 | 2,307万円 〜 3,453万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目1-28 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
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