価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市服部寿町2丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,121 万円 31m²の部屋
〜1,336 万円 31.35m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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ハイツ西田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
31.35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
31m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,121万円31m²の部屋36万円 / m²
〜1,336万円31.35m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.33万円31m²の部屋
〜6.24万円31.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ西田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ西田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / -階 | 2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ西田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ西田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部寿町2丁目13-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートM | 1,524万円 〜 2,462万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目10-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレセント | 1,844万円 〜 2,501万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-30 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| プリムシャトレ | 1,631万円 〜 2,118万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目3-28 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムール | 2,639万円 〜 3,123万円 | 大阪府豊中市野田町6-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレント2 | 2,262万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市野田町38-34 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク服部 | 1,570万円 〜 2,258万円 | 大阪府豊中市服部南町5丁目2-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| アペル2 | 2,966万円 〜 3,469万円 | 大阪府豊中市野田町38-19 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン野田 | 1,010万円 〜 1,672万円 | 大阪府豊中市野田町3-8 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ豊中 | 1,729万円 〜 2,057万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェルミナル服部 | 2,065万円 〜 2,547万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目23-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| レイセニット豊中服部 | 2,305万円 〜 2,848万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| モンテベルデ豊中服部 | 2,179万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目5-5 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアスアロー・イーストサイド | 1,722万円 〜 2,993万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| ピアスアロー・ウエストサイド | 1,771万円 〜 2,574万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ豊中・曽根 | 2,208万円 〜 3,096万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全152戸 |
| エクシード小山 | 2,562万円 〜 3,075万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンライフ曽根 | 2,416万円 〜 2,871万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目1-20 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| トラッディ庄内 | 1,245万円 〜 1,611万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ豊中 | 785万円 〜 927万円 | 大阪府豊中市庄内幸町1丁目7-2 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ステイツ・豊中服部元町 | 2,202万円 〜 3,384万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| セジュール服部 | 719万円 〜 847万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンレックス曽根 | 1,054万円 〜 1,375万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目19-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン豊中服部 | 2,342万円 〜 3,631万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラネット | 839万円 〜 1,290万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エフ・コート | 2,399万円 〜 2,928万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-16 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアライズ服部 | 605万円 〜 776万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目9-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全85戸 |
| グレース曽根 | 831万円 〜 1,482万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-16 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ曽根 | 981万円 〜 2,498万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目17-27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| アスティオス | 2,028万円 〜 2,440万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| モンテベルデ豊中 | 2,144万円 〜 2,857万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目15-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
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