ホームズマンション売却マンション査定大阪府豊中市八笑苑

八笑苑はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府豊中市刀根山3丁目5-14

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,574 万円 60m²の部屋

2,171 万円 63m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

八笑苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八笑苑の売却に強い不動産会社 13社

八笑苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八笑苑から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 豊中店
物件から
1.0
  • 大阪府豊中市本町4丁目8-45 豊中シビックハイツ1F
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 本町4丁目下車 徒歩1分

北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!

豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 豊中営業所
物件から
1.5
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分

契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額

3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。

社員画像

社員画像

  • 代表者板根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 千里中央営業所
物件から
4.3
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル2階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分

北摂地域の不動産売買はお任せください。

北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
5.3
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
センチュリー21サンコスモ吹田関大前店
物件から
5.4
  • 大阪府吹田市千里山東1丁目10-20コスモビル1階右
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分

不動産売却専門のスタッフが対応します

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大河 秀典
  • 免許番号大阪府知事(4)第53901号
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
物件から
5.7
  • 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA101・201
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分

ゆとりある1階フロアでご相談承ります。

北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
7.4
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社Nice
物件から
10.2
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

社員画像

  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
プラウデストホーム株式会社
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社ビーバーハウス
物件から
22.0
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

創業54年、専門スタッフが対応します!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

社員画像

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  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(15)第006611号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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八笑苑は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,574万円60m²の部屋26万円 / m²

2,171万円63m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,574万円
買取 945万円 〜 1,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八笑苑は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.49万円60m²の部屋

9.09万円63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

八笑苑の賃料掲載履歴(11件)

八笑苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八笑苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2019年1月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年7月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年6月
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月

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八笑苑周辺の中古マンション価格推移情報

八笑苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊中市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 八笑苑
所在地 大阪府豊中市刀根山3丁目5-14
交通
  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール本線 / 蛍池駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】刀根山小学校

    【周辺】刀根山小学校

  • 【周辺】第十三中学校

    【周辺】第十三中学校

築年月(築年数) 1983年12月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

八笑苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アカシヤ館 773万円 〜 1,729万円 大阪府豊中市螢池東町1丁目4-6 1982年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミエール豊中 1,240万円 〜 2,029万円 大阪府豊中市本町2丁目4-6 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
豊中本町アーバンライフ 2,517万円 〜 4,303万円 大阪府豊中市本町2丁目4-5 1982年7月(築43年)
地上6階 / 全22戸
若竹マンション 907万円 〜 1,465万円 大阪府豊中市本町3丁目7-65 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全9戸
ファミール豊中千里園 1,609万円 〜 2,346万円 大阪府豊中市千里園2丁目7-5 1985年2月(築40年)
地上3階 / 全28戸
螢池ロイヤルマンション 1,332万円 〜 2,147万円 大阪府豊中市螢池南町3丁目2-11 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション豊中螢池 704万円 〜 2,154万円 大阪府豊中市螢池東町2丁目2-14 1984年6月(築41年)
地上6階 / 全41戸
ラトーレ豊中 423万円 〜 2,000万円 大阪府豊中市本町3丁目3-24 1983年9月(築42年)
地上3階 / 全18戸
ロイヤル豊中玉井町 1,878万円 〜 2,329万円 大阪府豊中市玉井町3丁目5-1 1984年5月(築41年)
地上3階 / 全15戸
玉井町パークハイム 1,984万円 〜 3,460万円 大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 1982年3月(築43年)
地上3階 / 全18戸
シャトー黒田 1,231万円 〜 1,770万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目1-18 1985年3月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンエクセル刀根山 682万円 〜 1,011万円 大阪府豊中市刀根山元町3-21 1983年5月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
コスモ刀根山 936万円 〜 1,213万円 大阪府豊中市刀根山元町12-26 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全1戸
トーワレジデンス蛍ヶ池第1 291万円 〜 680万円 大阪府豊中市螢池東町3丁目4-6 1983年6月(築42年)
地上3階 / 全13戸
ユニライフ刀根山 1,302万円 〜 2,811万円 大阪府豊中市刀根山元町12-27 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全56戸
木田ハイツ 689万円 〜 1,174万円 大阪府豊中市螢池東町4丁目5-4 1982年7月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツサニーライフ 1,377万円 〜 1,905万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目4-7 1984年9月(築41年)
地上6階 / 全18戸
モアライフアサヒ 428万円 〜 2,169万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目4-4 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全9戸
パークサイド田中2号館 945万円 〜 1,850万円 大阪府豊中市柴原町2丁目8-11 1984年2月(築41年)
地上6階 / 全20戸
メゾンシャトル 1,259万円 〜 2,213万円 大阪府豊中市柴原町2丁目1-36 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全21戸
シャンティー豊中 879万円 〜 2,148万円 大阪府豊中市桜の町1丁目3-21 1983年6月(築42年)
地上4階 / 全26戸
オリエント豊中アーバンライフ 853万円 〜 2,459万円 大阪府豊中市柴原町2丁目1-21 1984年10月(築40年)
地上8階 / 全65戸
ベルヴュー桜の町 1,135万円 〜 2,480万円 大阪府豊中市桜の町1丁目5-9 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
コープ野村豊中立花町 1,214万円 〜 1,896万円 大阪府豊中市立花町3丁目10-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全45戸
エレガンス桜の町 1,175万円 〜 1,699万円 大阪府豊中市桜の町2丁目2-2 1984年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマゼン経塚 1,390万円 〜 2,274万円 大阪府豊中市山ノ上町6-47 1984年1月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
コーラルハイツ津賀 1,324万円 〜 2,062万円 大阪府豊中市清風荘1丁目13-15 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
豊中パールハイツ 1,994万円 〜 2,570万円 大阪府豊中市山ノ上町1-33 1985年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス豊中本町 1,829万円 〜 2,456万円 大阪府豊中市本町8丁目4-30 1985年3月(築40年)
地上3階 / 全18戸
ロイヤルヴィラ 1,519万円 〜 3,979万円 大阪府豊中市本町6丁目1-14 1982年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓八笑苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八笑苑の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八笑苑の売り時ですか?
八笑苑がある豊中市のマンションの価格は直近の3年間で12.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:1.20%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日