価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市利倉西2丁目14-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,028 万円 51.84m²の部屋
〜1,286 万円 52m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ビラビアンカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
51.84m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,028万円51.84m²の部屋20万円 / m²
〜1,286万円52m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,028万円 |
買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.35万円51.84m²の部屋
〜7.25万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビラビアンカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:3.95%、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビラビアンカ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市利倉西2丁目14-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 阪急園田駅店まで1258m
【周辺】【ファーストフード】すき家 阪急園田駅前店まで1457m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 園田店まで831m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎東園田3丁目店まで1001m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート豊中上津島店まで999m
【周辺】【総合病院】園田病院まで582m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・エクセレント | 1,241万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目9-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール瑞宝 | 1,174万円 〜 1,558万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目4-7 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バウ園田 | 906万円 〜 1,189万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目354 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セトル27 | 1,200万円 〜 1,565万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
エンブレム豊中西 | 1,181万円 〜 1,490万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目5-16 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル豊中 | 1,438万円 〜 2,102万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目4-24 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・イリス | 686万円 〜 2,124万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール東園田 | 820万円 〜 1,215万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目44 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラトヨナカ | 966万円 〜 1,408万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-7 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
木村グリーンハイツ | 1,003万円 〜 1,342万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目4-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィエール緑翠苑 | 1,017万円 〜 1,448万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目129 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
グローバル利倉 | 1,294万円 〜 1,625万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-7 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート東園田 | 1,124万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目128-1 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
パークサイド利倉 | 822万円 〜 1,165万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目10-16 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パープルツイン園田南館 | 1,498万円 〜 1,984万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目10-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンコート | 1,038万円 〜 1,435万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-21 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パープルツイン園田北館 | 1,557万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目10-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
サンパレス21新明 | 791万円 〜 1,058万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目200 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
手良向第二マンション | 471万円 〜 587万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目3-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
猪名川エクセルハイツ | 1,250万円 〜 1,726万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイツK1 | 813万円 〜 1,130万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-21 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤル立川 | 495万円 〜 1,228万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目27-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイクン椎堂 | 865万円 〜 1,485万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目22-5 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション東園田 | 1,348万円 〜 1,945万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
シェリール園田 | 1,609万円 〜 1,994万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目9-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
エンゼル五番館 | 1,058万円 〜 1,383万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-4 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ツインコート園田 | 558万円 〜 1,859万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目28 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
ステージア園田東 | 351万円 〜 543万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目245 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
園田パーク・ホームズ | 917万円 〜 1,396万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目13-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
リバーサイド栄紀 | 1,326万円 〜 1,990万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目77 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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