価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市寺内2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,448 万円 49.28m²の部屋
〜2,254 万円 59.02m²の部屋
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,448万円49.28m²の部屋29万円 / m²
〜2,254万円59.02m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ緑地公園第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 1,880万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,100万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,300万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,680万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 2,198万円 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2,298万円 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,798万円 | 54.90m² | 3DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,860万円 | 54.90m² | 3DK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,898万円 | 54.90m² | 3DK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,991万円 | 54.90m² | 3DK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,380万円 | 49.28m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,080万円 | 54.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 950万円 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 1,080万円 | 54.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 1,500万円 | 54.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,448万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.84万円49.28m²の部屋
〜9.54万円59.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ緑地公園第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ緑地公園第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 49.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.28m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 49.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.02m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.28m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 54.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.46m² | 3DK / 6階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 3DK / 6階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.02m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.02m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.02m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンコーポ緑地公園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ緑地公園第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【駐車場】
【周辺】フレスコ服部緑地店まで90m
【周辺】阪急オアシス服部緑地店まで260m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで800m
【周辺】ファミリーマート緑地公園駅西店まで85m
【周辺】ローソン緑地駅ビル店まで280m
【周辺】ファミリーマート緑地公園駅東店まで370m
【周辺】ローソン江坂町四丁目店まで500m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで840m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで240m
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井第5緑地公園マンション | 1,535万円 〜 2,233万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウインザーハイツ | 1,113万円 〜 2,232万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-47 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ | 696万円 〜 2,549万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ | 1,304万円 〜 1,830万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-40 |
1977年4月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ緑地公園1棟 | 1,549万円 〜 2,844万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-1 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全108戸 |
| リアーズ緑地公園 | 1,129万円 〜 1,565万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-17 |
1976年8月（築49年） 地上10階 / 全34戸 |
| マンション寺直 | 1,556万円 〜 2,318万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-7 |
1977年5月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾン・ル・ヴォアール | 1,345万円 〜 1,837万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 豊中南ロイヤルマンション | 1,857万円 〜 2,574万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-53 |
1977年8月（築48年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 緑地パールハイツ | 1,774万円 〜 2,396万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-11 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンハイツ1号館 | 1,657万円 〜 2,326万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-5 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンランドハイツ | 1,375万円 〜 2,182万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-1 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 日商岩井第6緑地公園マンション | 1,769万円 〜 2,726万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-37 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全84戸 |
| サンハイツ緑地公園2棟 | 1,417万円 〜 2,598万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-2 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン緑地 | 1,580万円 〜 2,087万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-7 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第6緑地公園 | 1,488万円 〜 1,917万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑地ビューハイツ | 2,013万円 〜 2,754万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-55 |
1977年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園リッツハウス | 1,698万円 〜 2,187万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-23 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| 緑地ハッピーハイツ | 1,383万円 〜 1,825万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-1 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2サンハイツ緑地公園 | 1,387万円 〜 2,344万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-3 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑地 | 1,782万円 〜 2,587万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-12 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| 緑地グランドマンション1棟 | 3,225万円 〜 4,393万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全96戸 |
| 緑地グランドマンション2棟 | 2,768万円 〜 3,886万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-2 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第三緑地公園 | 1,730万円 〜 2,333万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-17 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若竹マンション | 1,255万円 〜 2,076万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-7 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第5緑地公園 | 1,707万円 〜 2,372万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-10 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全23戸 |
| 緑地アシエハイツ | 2,063万円 〜 3,252万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シルバーハイツ | 723万円 〜 1,686万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-5 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツバンブー | 1,388万円 〜 3,877万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-23 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーメルハイツ | 1,752万円 〜 2,332万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-19 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
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