価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市寺内1丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,264 万円 47.7m²の部屋
〜1,730 万円 50m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,264万円47.7m²の部屋26万円 / m²
〜1,730万円50m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,264万円 |
買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.15万円47.7m²の部屋
〜7.4万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオパークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
7.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオパークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオパークハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【インテリア】ニトリ 緑地公園店まで1091m
【周辺】【小学校】豊中市立寺内小学校まで392m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 豊中緑地公園店まで1110m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北急緑地公園駅店まで483m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 服部緑地店まで583m
【周辺】【スーパー】フレスコ服部緑地店まで391m
【周辺】【ディスカウントショップ】キャンドゥ 緑地公園店まで393m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑地公園駅西店まで308m
【周辺】【総合病院】医療法人翠明会 千里山病院まで765m
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 豊中緑地公園店まで399m
築年月(築年数) | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ緑地 | 1,324万円 〜 1,759万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-11 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーグリーンハイツ | 1,334万円 〜 2,278万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-13 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第三緑地公園 | 1,727万円 〜 2,340万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-17 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツバンブー | 1,389万円 〜 3,899万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-23 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローレンス緑地 | 1,784万円 〜 2,603万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-12 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
緑地公園リッツハウス | 1,683万円 〜 2,179万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-23 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン緑地 | 1,582万円 〜 2,100万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-7 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ緑地公園 | 1,385万円 〜 2,352万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-3 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンランドハイツ | 1,378万円 〜 2,197万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-1 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全48戸 |
日商岩井第4緑地公園マンション | 1,091万円 〜 2,155万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全22戸 |
カクタスパークハイツ | 1,284万円 〜 1,882万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目1-1 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全35戸 |
日商岩井第2緑地公園マンション | 1,277万円 〜 2,791万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-22 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全71戸 |
ガーデンハイツ | 698万円 〜 2,568万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ緑地公園1棟 | 1,547万円 〜 2,854万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-1 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全108戸 |
グリーンロードハウス | 1,704万円 〜 2,379万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-3 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツ緑地公園2棟 | 1,415万円 〜 2,608万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-2 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
緑地グランドマンション2棟 | 2,776万円 〜 3,918万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-2 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2グリーンロードハウス | 1,935万円 〜 2,620万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-20 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
緑地ローズハイツ | 1,288万円 〜 2,254万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-1 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日商岩井第5緑地公園マンション | 1,595万円 〜 2,332万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-3 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ル・ヴォアール | 1,348万円 〜 1,849万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション翠 | 1,286万円 〜 2,053万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-13 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
緑地ケ丘ハイツ | 1,631万円 〜 2,750万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンコーポ緑地公園第2 | 1,445万円 〜 2,262万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-5 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全47戸 |
セントラルハイツ | 1,494万円 〜 2,374万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-11 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全33戸 |
緑地グランドマンション1棟 | 3,221万円 〜 4,409万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-1 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全96戸 |
日興緑地公園スカイマンション | 2,018万円 〜 3,245万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目1-38 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全50戸 |
豊中南ロイヤルマンション | 1,855万円 〜 2,583万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-53 |
1977年8月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
ウインザーハイツ | 1,114万円 〜 2,247万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-47 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
緑地ビューハイツ | 2,019万円 〜 2,776万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-55 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください