価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市庄内東町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,011 万円 33.5m²の部屋
〜1,346 万円 38m²の部屋
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当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ベテラン営業マンが在席しております
相続・税金等のご相談も不動産業務に精通したベテラン営業マンが在席しております。不動産のご売却・ご購入のご相談はお気軽にお申しつけください。スタッフ一同、お客様からのお問合せ・ご来店を心よりお待ち申し上げております。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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本人/家族の居住用マンションですか？
M.Jハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.5m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,011万円33.5m²の部屋30万円 / m²
〜1,346万円38m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.19万円33.5m²の部屋
〜7.93万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M.Jハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78% 、 2年前→1年前：3.95% 、 1年前→今年：0.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | M.Jハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【スーパー】グルメシティまで477ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで343ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンドラッグミックまで344ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで412ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局まで317ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 冨士パールマンション | 799万円 〜 1,247万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目5-14 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| 101号岡崎マンション | 718万円 〜 1,615万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-26 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタ庄内東町 | 640万円 〜 747万円 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目15-10 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツフルカワ | 1,110万円 〜 1,603万円 | 大阪府豊中市浜2丁目20-35 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| 豊幸マンション | 843万円 〜 1,448万円 | 大阪府豊中市庄内幸町4丁目17-12 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサヴェルデ | 1,441万円 〜 1,939万円 | 大阪府豊中市浜2丁目15-43 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒノデハイツ | 1,446万円 〜 2,113万円 | 大阪府豊中市浜2丁目16-2 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツウエハラ | 502万円 〜 2,082万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 冨士メイトマンション | 802万円 〜 1,331万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目6-16 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン豊津2 | 381万円 〜 499万円 | 大阪府吹田市豊津町39-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第二メゾン青雲B棟 | 811万円 〜 1,456万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン青雲A棟 | 838万円 〜 1,335万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツノア | 1,394万円 〜 2,116万円 | 大阪府豊中市浜1丁目25-32 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TYA江坂 | 1,498万円 〜 2,056万円 | 大阪府吹田市豊津町54-22 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストアベニュー江坂 | 1,489万円 〜 2,022万円 | 大阪府吹田市豊津町54-23 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツウエノ | 985万円 〜 1,383万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目12-43 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| ときわマンション | 1,489万円 〜 1,963万円 | 大阪府吹田市豊津町41-8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミールハイツ | 1,576万円 〜 2,353万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-10 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江坂・江の木公園スカイハイツ | 1,844万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市江の木町12-5 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全255戸 |
| 有馬パレス江坂 | 667万円 〜 864万円 | 大阪府吹田市江の木町8-27 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松栄マンション | 1,095万円 〜 1,845万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-14 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 紙谷第一マンション | 1,200万円 〜 2,821万円 | 大阪府吹田市江の木町14-13 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 江の木公園ハイツ | 1,296万円 〜 2,486万円 | 大阪府吹田市江の木町5-16 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション江坂 | 1,661万円 〜 2,242万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| ローレルハイツ富士 | 1,383万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-9 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 瀧川マンション | 1,477万円 〜 2,439万円 | 大阪府吹田市江の木町13-4 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城山ハイツ | 1,360万円 〜 2,021万円 | 大阪府豊中市城山町2丁目8-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ富士 | 1,173万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-4 |
1976年11月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,741万円 〜 2,219万円 | 大阪府吹田市豊津町15-13 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第1浦濱ビレッジ | 1,608万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-2 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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