価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市庄内幸町4丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
826 万円 29.56m²の部屋
〜1,410 万円 45m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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店舗内観
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
826万円29.56m²の部屋28万円 / m²
〜1,410万円45m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円29.56m²の部屋
〜6.95万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊幸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊幸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
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豊幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 豊幸マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町4丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビスタ庄内東町 | 667万円 〜 775万円 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目15-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村田マンション | 1,905万円 〜 2,174万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6-28 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| M.Jハイツ | 1,003万円 〜 1,325万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-7 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全32戸 |
| 豊南ハイツ | 927万円 〜 1,830万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目8-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全37戸 |
| シャトーグリーン | 1,251万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目8-4 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東園田ホワイトハイツ | 1,097万円 〜 1,469万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目91 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズハイツ谷川 | 1,111万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-17 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八代ハイツ | 1,172万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディアルネ阪急園田 | 713万円 〜 1,768万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三国マンション | 924万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目19-17 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾンみつわ | 1,531万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三国本町スカイハイツ | 1,316万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23 |
1978年5月（築47年） 地上11階 / 全106戸 |
| 東園田ハイツ | 895万円 〜 1,180万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツフルカワ | 1,183万円 〜 1,475万円 | 大阪府豊中市浜2丁目20-35 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューカントリーハイム | 1,048万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタ西三国 | 928万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目12-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二水川ハイツ | 1,456万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山一グリーンハイツ | 540万円 〜 691万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町8-25 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陸光ハイツ | 909万円 〜 1,408万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目5-14 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ富士 | 1,164万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-4 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セブンハイツ武田 | 455万円 〜 711万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目108 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第1浦濱ビレッジ | 1,586万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-2 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ富士 | 1,363万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-9 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野中北スカイハイツ | 1,971万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全169戸 |
| 栄マンション | 661万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明和ハイツ | 1,370万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| 新板谷マンション | 765万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第三田村マンション | 880万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-12 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小松原マンション | 1,368万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 冨士メイトマンション | 800万円 〜 1,146万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目6-16 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
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