価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田4丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,608 万円 61.91m²の部屋
〜2,692 万円 83m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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マンハイム桃山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
61.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,608万円61.91m²の部屋26万円 / m²
〜2,692万円83m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年6月 |
2,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,680万円 | 75.36m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,898万円 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
1,550万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,750万円 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,608万円 |
買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.84万円61.91m²の部屋
〜13.3万円83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンハイム桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 82.65m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
11万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
12万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.5万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 75.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
11万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
12万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
9万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
9万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンハイム桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンハイム桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ上新田店まで360m
【周辺】ライフ桃山台店まで700m
【周辺】阪急オアシス桃山台店まで1100m
【周辺】ローソン豊中上新田三丁目店まで240m
【周辺】セブンイレブン吹田竹見台店まで600m
【周辺】キリン堂豊中上新田店まで280m
【周辺】アザール桃山台まで1100m
【周辺】豊中市立新田南小学校まで530m
【周辺】豊中市立第九中学校まで1700m
築年月(築年数) | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パール桃山台 | 1,402万円 〜 1,831万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目25-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィオラ桃山台 | 1,020万円 〜 2,028万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-7 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
イーズコート桃山台 | 509万円 〜 1,675万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-1 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全34戸 |
千里グランドハイツ | 1,092万円 〜 3,869万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-25 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
第二千里グランドハイツ | 1,439万円 〜 1,798万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-38 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイツ喜平 | 1,084万円 〜 1,753万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
ローリエ千里 | 628万円 〜 1,159万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-18 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション千里中央 | 1,703万円 〜 2,423万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目11-3 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全118戸 |
津雲台パーク・マンション | 1,687万円 〜 2,316万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-D106 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
千里ロイヤルマンション | 2,021万円 〜 3,062万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-1 |
1978年6月(築47年) 地上13階 / 全104戸 |
サンジェル桃山台 | 1,630万円 〜 2,060万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目3-20 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
南千里グリーンハイツC棟 | 2,005万円 〜 2,742万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目23 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全166戸 |
シーアイハイツ千里桃山台A棟 | 925万円 〜 2,065万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全330戸 |
イトーピア桃山台マンションB | 1,704万円 〜 2,448万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目3-15 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全47戸 |
南千里グリーンハイツB棟 | 1,626万円 〜 2,213万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目23 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全 - 戸 |
南千里グリーンハイツA棟 | 1,854万円 〜 2,615万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目23 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全166戸 |
ビスタ南千里 | 1,484万円 〜 2,019万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-14 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーアイハイツ千里桃山台B棟 | 1,149万円 〜 3,297万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全330戸 |
東豊中ローズハイツ | 1,233万円 〜 1,945万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目9-5 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
泉ケ丘旭マンション | 1,318万円 〜 1,712万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション南千里 | 1,103万円 〜 2,494万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目53-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
サンライズ桃山台 | 1,424万円 〜 2,517万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目2-1 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全46戸 |
クローバー・メゾン千里山 | 1,391万円 〜 1,914万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目35-A |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全66戸 |
シーアイハイツ千里桃山台D棟 | 1,134万円 〜 2,558万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全102戸 |
シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 1,221万円 〜 2,850万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全330戸 |
シャルマンコーポ千里山 | 1,983万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目18-15 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
クレアメゾン千里 | 1,437万円 〜 1,929万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
池田ハイツ | 1,044万円 〜 2,502万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目25-1 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里グランドコーポ | 2,184万円 〜 3,357万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-1 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全60戸 |
千里山サニーハイツ | 1,780万円 〜 2,384万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘7-1 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全75戸 |
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