価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市稲津町1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,061 万円 34.64m²の部屋
〜1,422 万円 39.69m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレアール稲津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
36.69m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,061万円34.64m²の部屋31万円 / m²
〜1,422万円39.69m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.3万円34.64m²の部屋
〜6.91万円39.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール稲津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール稲津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.64m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレアール稲津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール稲津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市稲津町1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで267ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで345ｍ
【周辺】【信用金庫】大阪シティ信用金庫まで457ｍ
【周辺】【郵便局】豊中服部南郵便局まで227ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール稲津 | 1,336万円 〜 1,804万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目4-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン稲津2 | 2,025万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目1-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨルム稲津 | 974万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目9-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライジェントウェスト | 1,625万円 〜 2,022万円 | 大阪府豊中市穂積1丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21豊中ファイブ | 742万円 〜 877万円 | 大阪府豊中市服部寿町2丁目1-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・ラティード | 703万円 〜 1,109万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目8-16 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール服部 | 587万円 〜 2,212万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目6-12 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンワード服部 | 1,313万円 〜 4,698万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目1-18 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスタ服部南町 | 912万円 〜 2,334万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目2-8 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| 豊中服部アパートメント | 1,154万円 〜 3,334万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目3-20 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルテハイム服部 | 1,548万円 〜 2,828万円 | 大阪府豊中市穂積2丁目7-12 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| アペル1 | 2,106万円 〜 2,416万円 | 大阪府豊中市穂積2丁目7-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ服部 | 827万円 〜 1,913万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-25 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロアジス | 744万円 〜 1,008万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-28 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカサール豊中 | 2,327万円 〜 2,997万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目15-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハピネス523 | 2,083万円 〜 2,489万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目22-10 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャレ庄内 | 728万円 〜 1,005万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目2-22 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| セレニテ豊中 | 779万円 〜 939万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目2-21 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| プラ・ディオ豊中 | 734万円 〜 866万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目2-20 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィア服部 | 796万円 〜 2,322万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目4-25 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンシミズ | 1,640万円 〜 2,013万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目6-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート・ダルジャン3 | 622万円 〜 1,320万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 日の出ハイツ3号館 | 1,878万円 〜 2,345万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-43 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ビスタ服部 | 1,057万円 〜 1,301万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目9-14 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラテラス服部 | 1,359万円 〜 1,841万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目6-31 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランタンKHO | 777万円 〜 1,074万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目22-38 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロゼ幸町A棟 | 475万円 〜 960万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目18-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロゼ幸町B棟 | 501万円 〜 1,024万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目18-16 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| パステルハイツ | 975万円 〜 1,655万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目1-14 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン錦 | 1,174万円 〜 1,552万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目30-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
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