山口県宇部市東新川町3-48
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
273 万円 21.66m²の部屋
〜612 万円 42.84m²の部屋
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273万円 （13万円 / m²） 21.66m²の部屋
〜612万円 （14万円 / m²） 42.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.66m²の部屋の場合 | 42.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 273万円 | 612万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 236万8,190円 | 575万3,812円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パステルコート東新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：5.85% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 273万円 |
| 買取 | 164万円 〜 219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.8万円 / 月 21.66m²の部屋
〜
5.99万円 / 月 42.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツマンション | 411万円 〜 489万円 | 山口県宇部市芝中町9-25 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトーソレイユ | 527万円 〜 688万円 | 山口県宇部市寿町2丁目12-20 |
1987年4月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ琴芝 | 1,069万円 〜 1,292万円 | 山口県宇部市東琴芝1丁目6-15 |
1987年1月（築40年） 地上9階 / 全36戸 |
| 寿町マンション | 594万円 〜 783万円 | 山口県宇部市寿町1丁目6-27 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全30戸 |
| 住宅生協沼第2コーポ | 645万円 〜 787万円 | 山口県宇部市北琴芝2丁目3-2 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンス島 | 615万円 〜 724万円 | 山口県宇部市島2丁目4-12 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 椎山マンション | 340万円 〜 642万円 | 山口県宇部市島1丁目1-12 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全63戸 |
| エルコ若松町マンション | 261万円 〜 731万円 | 山口県宇部市若松町6-33 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション鵜の島 | 545万円 〜 652万円 | 山口県宇部市鵜の島町6-31 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| エルコ南浜マンション | 249万円 〜 910万円 | 山口県宇部市南浜町1丁目5-8 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パステルコート東新川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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山口県宇部市を拠点に地域に根ざして不動産に関するご相談を承っております。
土地・建物・マンション・テナントなどの売買・仲介、宅地造成による宅地販売、アパート・マンション・一戸建ての賃貸・管理・仲介など幅広く取り扱いをしております。
皆様の一助となれば幸せますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パステルコート東新川 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市東新川町3-48
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県宇部市東新川町3-48【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇部線 / 東新川駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1985年5月(築41年)【設備・条件】
駐輪場あり
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