兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
639 万円 45.36m²の部屋
〜1,071 万円 61.56m²の部屋
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
639万円 (14万円 / m²) 45.36m²の部屋
〜1,071万円 (17万円 / m²) 61.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.36m²の部屋の場合 | 61.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 639万円 | 1,071万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 41万9,430円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 45万9,430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 601万5,276円 | 1,024万2,468円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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花屋敷コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.72%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花屋敷コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花屋敷コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花屋敷コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 4DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 4DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花屋敷ハイツ | 1,909万円 〜 2,890万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目4-4 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全30戸 |
| 花屋敷第2コーポラス | 873万円 〜 1,397万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目4-15 |
1970年10月(築56年) 地上5階 / 全24戸 |
| マンション五月ケ丘 | 1,482万円 〜 1,857万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目4-7 |
1967年3月(築60年) 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
花屋敷コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花屋敷コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1969年1月(築58年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1969年1月(築58年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり