価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市松木3丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,088 万円 48.82m²の部屋
〜1,427 万円 49.28m²の部屋
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創業36年、誠心誠意対応します。
那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,088万円48.82m²の部屋22万円 / m²
〜1,427万円49.28m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円48.82m²の部屋
〜6.09万円49.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルバ博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルバ博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 49.28m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.28m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.82m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セルバ博多南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市松木3丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルショク那珂川店まで812m
【周辺】マックスバリュ那珂川店まで1242m
【周辺】ローソン那珂川現人橋店まで1505m
【周辺】MEGAドン・キホーテ福岡那珂川店まで1020m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセール博多南 | 1,599万円 〜 2,107万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目58-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 迎陽館 | 952万円 〜 4,698万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目80 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| ダイアパレス博多南 | 1,248万円 〜 2,362万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンドFUJI2 | 1,323万円 〜 1,844万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目114 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 1,631万円 〜 2,174万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目40-1 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルt.s | 1,271万円 〜 1,941万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目10-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラル壽 | 1,289万円 〜 1,816万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目10-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン那珂川 | 508万円 〜 814万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目142 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン井上 | 1,657万円 〜 2,180万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目89 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白水ビルファミーユ博多南 | 1,682万円 〜 2,212万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目18 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ那珂川 | 1,202万円 〜 1,975万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目11 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ那珂川 | 1,484万円 〜 1,956万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目80 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントフジ2 | 1,647万円 〜 2,169万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目32 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア那珂川 | 1,435万円 〜 1,877万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目123 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン那珂川 | 469万円 〜 1,458万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目15 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーライフ博多南 | 997万円 〜 1,314万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目4 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレYK | 1,392万円 〜 1,838万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目60 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ピア博多南 | 1,573万円 〜 2,093万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目1-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディール16 | 1,378万円 〜 1,834万円 | 福岡県那珂川市片縄3丁目59 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル片縄 | 1,543万円 〜 2,078万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全46戸 |
| ハイネス那珂川 | 1,927万円 〜 2,541万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目144 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラメゾン那珂川 | 1,246万円 〜 2,764万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 道善ハイツ | 1,435万円 〜 1,894万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目92 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス渡邊2 | 1,541万円 〜 2,032万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目146 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ホスピット | 864万円 〜 1,163万円 | 福岡県那珂川市片縄4丁目120 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア12 | 1,533万円 〜 2,019万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目24 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| DAISHOTOWN道善 | 1,457万円 〜 1,924万円 | 福岡県那珂川市道善5丁目15-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション博多南 | 1,114万円 〜 1,515万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン | 1,210万円 〜 1,620万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目1 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションヒラリー | 1,711万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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