価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県那珂川市中原4丁目76
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,265 万円 63m²の部屋
〜2,001 万円 76.65m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,265万円63m²の部屋20万円 / m²
〜2,001万円76.65m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデ那珂川壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,495万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,380万円 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
1,590万円 | 76.65m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
1,480万円 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,550万円 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
1,590万円 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
1,650万円 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月 |
1,750万円 | 66.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,265万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.55万円63m²の部屋
〜8.78万円76.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JGMヴェルデ那珂川壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデ那珂川壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 76.55m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 76.55m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JGMヴェルデ那珂川壱番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県那珂川市中原4丁目76 |
交通 |
|
【外観】JR博多南駅まで歩10分 JGMヴェルデ那珂川壱番館
【周辺】安徳小学校 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約28分(約2200m)
【周辺】ハローデイ那珂川店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】サニー那珂川中原店 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】青葉保育園 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】那珂川松木郵便局 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】佐賀銀行 那珂川支店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】那珂の森保育園 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】ドラッグ新生堂那珂川店 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】JR博多南線 博多南駅 徒歩 約10分(約800m)
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホワイトリバー2 | 1,530万円 〜 2,014万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目78 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ那珂川弐番館 | 1,530万円 〜 2,233万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目6-25 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ローズコート博多南 | 1,327万円 〜 2,098万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目140 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
第2ピア博多南 | 1,573万円 〜 2,093万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目1-22 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ博多南駅 | 1,430万円 〜 1,943万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ジョイナス博多南 | 1,187万円 〜 1,669万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目5-12 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全59戸 |
サンシャイン博多南 | 1,876万円 〜 2,523万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目81 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスマンション博多南3 | 1,369万円 〜 2,388万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目6-1 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
プレザント博多南 | 1,649万円 〜 2,371万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリヤン博多南 | 1,482万円 〜 2,341万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目1-7 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
コアユニカ博多南3 | 1,556万円 〜 2,005万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンセール博多南2 | 1,601万円 〜 2,105万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目132 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ博多南 | 1,589万円 〜 2,048万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目113 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
マンションヒラリー | 1,711万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル博多南 | 739万円 〜 1,048万円 | 福岡県春日市上白水7丁目93 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
エンゼルハイム博多南 | 1,928万円 〜 2,888万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目128 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全14戸 |
エクレール春日 | 1,717万円 〜 2,260万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目149 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナパーク | 1,527万円 〜 2,088万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド山本 | 1,519万円 〜 2,000万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ那珂川参番館 | 1,649万円 〜 2,874万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目48 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アダージュ博多南 | 1,408万円 〜 2,353万円 | 福岡県那珂川市松木6丁目13-17 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
グレイス春日西2 | 2,069万円 〜 2,754万円 | 福岡県春日市上白水6丁目176 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
スウィング博多南 | 1,348万円 〜 1,772万円 | 福岡県春日市上白水6丁目178 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナ博多南 | 1,568万円 〜 2,072万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エントピア那珂川2 | 1,503万円 〜 1,981万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目120 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリーフレジデンス春日 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 福岡県春日市上白水6丁目112 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラル道善 | 1,436万円 〜 2,016万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目26 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレドーレ春日 | 1,635万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市上白水6丁目29 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクレール春日2 | 2,001万円 〜 2,577万円 | 福岡県春日市上白水4丁目19 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
プレジュール博多南 | 1,497万円 〜 2,436万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください