価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市今光4丁目80
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 44.72m²の部屋
〜4,698 万円 156.64m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
迎陽館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
156.64m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円44.72m²の部屋21万円 / m²
〜4,698万円156.64m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円44.72m²の部屋
〜17.8万円156.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
迎陽館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに迎陽館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 156.64m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 92.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 92.68m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 92.68m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.72m² | 1DK / 7階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.72m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.72m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 5階 | 2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.72m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.72m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 92.68m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 92.68m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.96m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 92.68m² | 1LDK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 迎陽館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市今光4丁目80 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】FCO・OP那珂川店（478m）
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセール博多南 | 1,599万円 〜 2,107万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目58-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア.21 | 932万円 〜 1,696万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目159-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザ今光 | 1,081万円 〜 1,975万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目158 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルバ博多南 | 1,088万円 〜 1,427万円 | 福岡県那珂川市松木3丁目35 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス博多南 | 1,248万円 〜 2,362万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンドFUJI2 | 1,323万円 〜 1,844万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目114 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン那珂川 | 508万円 〜 814万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目142 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルt.s | 1,271万円 〜 1,941万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目10-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラル壽 | 1,289万円 〜 1,816万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目10-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタナカガワ | 1,189万円 〜 1,566万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目30 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム古屋 | 1,002万円 〜 1,310万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白水ビルファミーユ博多南 | 1,682万円 〜 2,212万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目18 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ那珂川 | 1,484万円 〜 1,956万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目80 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5三城ハイツ | 1,280万円 〜 1,698万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目106-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン那珂川 | 763万円 〜 1,543万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目12 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドFUJI | 1,338万円 〜 1,912万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン那珂川 | 469万円 〜 1,458万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目15 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントフジ | 1,323万円 〜 1,745万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレYK | 1,392万円 〜 1,838万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目60 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ那珂川 | 1,283万円 〜 1,696万円 | 福岡県那珂川市五郎丸2丁目13-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ渡辺 | 1,233万円 〜 1,629万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目56 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKマンション那珂川 | 1,104万円 〜 1,572万円 | 福岡県那珂川市片縄3丁目60 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディール16 | 1,378万円 〜 1,834万円 | 福岡県那珂川市片縄3丁目59 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BONTour那珂川 | 1,331万円 〜 1,818万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目88 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルポ那珂川 | 1,494万円 〜 1,984万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目19-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三角コーポ | 990万円 〜 1,486万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目75 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ホスピット | 864万円 〜 1,163万円 | 福岡県那珂川市片縄4丁目120 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラメゾン那珂川 | 1,246万円 〜 2,764万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 道善ハイツ | 1,435万円 〜 1,894万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目92 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア12 | 1,533万円 〜 2,019万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目24 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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