ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市迎陽館

迎陽館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市今光4丁目80

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,106 万円 44.72m²の部屋

4,284 万円 156.64m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/2
  • 【周辺】FCO・OP那珂川店(478m)

    【周辺】FCO・OP那珂川店(478m)

    2/2

迎陽館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

迎陽館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 迎陽館8階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

156.64m² 2LDK - 物件詳細

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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

迎陽館は売ったらいくら?参考査定価格

1,106万円 (25万円 / m²) 44.72m²の部屋

4,284万円 (27万円 / m²) 156.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,106万円
買取 664万円 〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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迎陽館は貸したらいくら?参考賃料

4.69万円 / 月 44.72m²の部屋

18万円 / 月 156.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

迎陽館の賃料掲載履歴(73件)

迎陽館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに迎陽館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 156.64m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2025年2月
4.7万円 / 月 47.00m² 1DK / 3階 2023年7月〜2024年2月
4.7万円 / 月 47.00m² 1DK / 7階 2024年1月〜2024年2月
4.4万円 / 月 44.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
4.7万円 / 月 47.00m² 1DK / 4階 2023年10月〜2024年1月
4.4万円 / 月 44.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
8万円 / 月 92.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
4.7万円 / 月 47.00m² 1DK / 7階 2023年7月
4.7万円 / 月 47.00m² 1DK / 6階 2023年7月
4.4万円 / 月 44.00m² 1DK / 5階 2023年7月
4.7万円 / 月 47.00m² 1DK / 4階 2023年7月
4.4万円 / 月 44.00m² 1DK / 4階 2023年7月
7.3万円 / 月 92.68m² 1LDK / 5階 2021年12月
4.7万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2021年12月
4.6万円 / 月 44.72m² 1K / 2階 2021年12月
4.7万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2020年5月
7.3万円 / 月 92.68m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2020年2月
4.6万円 / 月 44.72m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年2月
4.8万円 / 月 47.96m² 1DK / 3階 2019年4月〜2019年10月
4.7万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年9月
5万円 / 月 44.72m² 1K / 7階 2018年12月〜2019年4月
4.7万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2018年12月〜2019年1月
4.4万円 / 月 47.96m² 1DK / 1階 2018年3月〜2018年10月
4.7万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2018年4月〜2018年10月
4.8万円 / 月 47.96m² 1DK / 3階 2018年1月〜2018年8月
4.9万円 / 月 44.72m² 1K / 6階 2017年1月〜2018年6月
4.7万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2017年5月〜2018年5月
4.9万円 / 月 47.96m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年4月
5.1万円 / 月 44.72m² 1DK / 7階 2017年3月〜2018年2月
4.8万円 / 月 47.96m² 1DK / 3階 2017年11月〜2018年2月
5万円 / 月 47.96m² 1DK / 6階 2017年4月〜2017年9月
4.8万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2017年4月〜2017年8月
4.6万円 / 月 44.72m² 1K / 1階 2017年6月〜2017年8月
4.4万円 / 月 44.72m² 1K / 1階 2016年10月〜2017年5月
5万円 / 月 44.72m² 1K / 7階 2016年10月〜2017年4月
4.8万円 / 月 47.96m² 1DK / 4階 2016年12月〜2017年3月
4.4万円 / 月 44.72m² 1DK / 1階 2016年12月〜2017年3月
4.9万円 / 月 47.96m² 1DK / 5階 2016年10月〜2017年1月
4.6万円 / 月 44.72m² 1K / 4階 2016年10月〜2016年12月
4.6万円 / 月 44.72m² 1K / 1階 2014年11月〜2016年9月
5.2万円 / 月 44.72m² 1K / 7階 2015年7月〜2016年9月
4.8万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2015年11月〜2016年9月
5万円 / 月 47.96m² 1DK / 4階 2016年2月〜2016年9月
4.6万円 / 月 44.72m² 1DK / 1階 2016年2月〜2016年9月
5.1万円 / 月 47.96m² 1DK / 5階 2016年4月〜2016年9月
4.8万円 / 月 44.72m² 1K / 4階 2016年4月〜2016年9月
5.1万円 / 月 44.72m² 1K / 6階 2016年5月〜2016年9月
4.8万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2016年8月〜2016年9月
5.3万円 / 月 47.96m² 1DK / 5階 2015年6月〜2016年2月
4.7万円 / 月 44.72m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年12月
5万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2015年10月
4.8万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2015年8月〜2015年9月
5.3万円 / 月 47.96m² 1DK / 5階 2015年4月
5.2万円 / 月 44.72m² 1K / 7階 2014年6月〜2014年11月
5万円 / 月 44.72m² 1K / 5階 2014年8月〜2014年11月
4.9万円 / 月 47.96m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
5.2万円 / 月 44.72m² 1K / 7階 2014年3月
4.4万円 / 月 44.72m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
4.9万円 / 月 47.00m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年4月
5万円 / 月 47.00m² 1DK / 7階 2012年10月〜2013年2月
4.5万円 / 月 47.00m² 1K / 2階 2012年11月〜2013年2月
4.6万円 / 月 47.00m² 1K / 3階 2012年10月
4.5万円 / 月 44.72m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年8月
4.9万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2012年4月〜2012年7月
4.4万円 / 月 44.72m² 1K / 2階 2012年6月〜2012年7月
4.7万円 / 月 44.72m² 1DK / 4階 2012年4月〜2012年6月
4.8万円 / 月 44.72m² 1K / 6階 2012年5月〜2012年6月
4.9万円 / 月 44.72m² 1K / 4階 2012年1月〜2012年2月
4.9万円 / 月 47.96m² 1DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
7.3万円 / 月 92.68m² 1LDK / 5階 2010年11月〜2011年2月
7.6万円 / 月 92.68m² 1LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
4.5万円 / 月 47.96m² 1DK / 4階 2010年6月〜2010年7月
8.2万円 / 月 92.68m² 1LDK / 7階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセール博多南 1,681万円 〜 1,950万円 福岡県那珂川市今光4丁目58-1 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ピア.21 1,044万円 〜 1,642万円 福岡県那珂川市今光4丁目159-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メモリープラザ今光 1,163万円 〜 1,851万円 福岡県那珂川市今光4丁目158 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セルバ博多南 1,212万円 〜 1,417万円 福岡県那珂川市松木3丁目35 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス博多南 1,493万円 〜 2,525万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目1 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全31戸
メゾンドFUJI2 1,449万円 〜 1,785万円 福岡県那珂川市今光5丁目114 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルフィン那珂川 622万円 〜 865万円 福岡県那珂川市片縄1丁目142 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラルt.s 1,349万円 〜 1,806万円 福岡県那珂川市道善1丁目10-2 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラル壽 1,410万円 〜 1,760万円 福岡県那珂川市道善1丁目10-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アビタナカガワ 1,223万円 〜 1,418万円 福岡県那珂川市中原2丁目30 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム古屋 1,084万円 〜 1,257万円 福岡県那珂川市中原2丁目17 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
白水ビルファミーユ博多南 1,663万円 〜 1,975万円 福岡県那珂川市中原2丁目18 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ那珂川 1,602万円 〜 1,858万円 福岡県那珂川市道善1丁目80 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
第5三城ハイツ 1,403万円 〜 1,659万円 福岡県那珂川市片縄2丁目106-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン那珂川 906万円 〜 1,533万円 福岡県那珂川市片縄2丁目12 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドFUJI 1,365万円 〜 1,853万円 福岡県那珂川市今光5丁目5 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン那珂川 588万円 〜 1,451万円 福岡県那珂川市片縄2丁目15 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントフジ 1,425万円 〜 1,653万円 福岡県那珂川市今光5丁目27 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレYK 1,539万円 〜 1,784万円 福岡県那珂川市片縄1丁目60 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハイツ那珂川 1,427万円 〜 1,655万円 福岡県那珂川市五郎丸2丁目13-1 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハイツ渡辺 1,405万円 〜 1,629万円 福岡県那珂川市道善1丁目56 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
TKマンション那珂川 1,253万円 〜 1,550万円 福岡県那珂川市片縄3丁目60 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
アイディール16 1,504万円 〜 1,799万円 福岡県那珂川市片縄3丁目59 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
BONTour那珂川 1,416万円 〜 1,686万円 福岡県那珂川市今光1丁目88 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ルポ那珂川 1,654万円 〜 1,938万円 福岡県那珂川市片縄9丁目19-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
三角コーポ 1,182万円 〜 1,511万円 福岡県那珂川市道善2丁目75 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・ホスピット 1,013万円 〜 1,215万円 福岡県那珂川市片縄4丁目120 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グラメゾン那珂川 1,281万円 〜 2,346万円 福岡県那珂川市中原1丁目53-1 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
道善ハイツ 1,584万円 〜 1,880万円 福岡県那珂川市道善2丁目92 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランピア12 1,573万円 〜 1,824万円 福岡県那珂川市今光2丁目24 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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迎陽館の売却に強い不動産会社 7社

迎陽館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

迎陽館から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.6
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
7.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社Revo
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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迎陽館の物件概要

マンション名称 迎陽館
所在地 福岡県那珂川市今光4丁目80
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

迎陽館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓迎陽館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、迎陽館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
迎陽館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、迎陽館の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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