価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市道善1丁目144
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,927 万円 88.35m²の部屋
〜2,541 万円 88.35m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,927万円88.35m²の部屋22万円 / m²
〜2,541万円88.35m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.87万円88.35m²の部屋
〜8.85万円88.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス那珂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス那珂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス那珂川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市道善1丁目144 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】サニー那珂川店まで461ｍ
【周辺】西日本シティ銀行那珂川支店まで521ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス渡邊2 | 1,541万円 〜 2,032万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目146 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ博多南 | 1,552万円 〜 2,043万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目87 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア那珂川2 | 1,503万円 〜 1,981万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目120 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン3 | 1,289万円 〜 2,003万円 | 福岡県那珂川市道善5丁目40 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ那珂川 | 1,202万円 〜 1,975万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目11 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア那珂川 | 1,435万円 〜 1,877万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目123 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ那珂川 | 1,484万円 〜 1,956万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目80 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド山本 | 1,519万円 〜 2,000万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインハイム那珂川 | 1,360万円 〜 1,907万円 | 福岡県那珂川市後野2丁目8-28 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル道善 | 1,436万円 〜 2,016万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目26 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ソレイユ | 1,262万円 〜 1,650万円 | 福岡県那珂川市片縄4丁目126 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパーク | 1,527万円 〜 2,088万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイネンT | 1,582万円 〜 2,084万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目83 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルバ博多南 | 1,088万円 〜 1,427万円 | 福岡県那珂川市松木3丁目35 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール博多南2 | 1,601万円 〜 2,105万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目132 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット片縄,1 | 1,539万円 〜 2,027万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム博多南 | 1,928万円 〜 2,888万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目128 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| フローラル片縄 | 1,543万円 〜 2,078万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全46戸 |
| プレザント博多南 | 1,649万円 〜 2,371万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアユニカ博多南3 | 1,556万円 〜 2,005万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーライフ博多南 | 997万円 〜 1,314万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目4 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション博多南 | 1,114万円 〜 1,515万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ那珂川壱番館 | 1,265万円 〜 2,001万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目76 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| エクセレントフジ2 | 1,647万円 〜 2,169万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目32 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン | 1,210万円 〜 1,620万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目1 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトリバー2 | 1,530万円 〜 2,014万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目78 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 1,631万円 〜 2,174万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目40-1 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ那珂川弐番館 | 1,530万円 〜 2,233万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目6-25 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン井上 | 1,657万円 〜 2,180万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目89 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス博多南 | 1,187万円 〜 1,669万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目5-12 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全59戸 |
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