福岡県那珂川市片縄2丁目35
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,834 万円 66.3m²の部屋
〜2,182 万円 66.3m²の部屋
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サンシャトーレFUJI2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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サンシャトーレFUJI2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
66.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 大橋店 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,834万円 (28万円 / m²) 66.3m²の部屋
〜2,182万円 (33万円 / m²) 66.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.3m²の部屋の場合 | 66.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,834万円 | 2,182万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万1,220円 | 78万6,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万1,220円 | 82万6,060円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,762万2,343円 | 2,098万8,590円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 66.3m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャトーレFUJI2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンシャトーレFUJI2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルヴィナスU・1 | 879万円 〜 1,025万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目72 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション博多南2 | 1,571万円 〜 2,147万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目24 |
1994年5月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャイネンT | 1,875万円 〜 2,186万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目83 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネット片縄,1 | 1,811万円 〜 2,111万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目21 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
| フローラル道善 | 1,695万円 〜 2,132万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目26 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション博多南 | 1,146万円 〜 1,379万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目2 |
1993年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム博多南 | 1,818万円 〜 2,432万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目128 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
| サンセール博多南2 | 1,825万円 〜 2,127万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目132 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナパーク | 1,796万円 〜 2,157万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ソレイユ | 1,535万円 〜 1,789万円 | 福岡県那珂川市片縄4丁目126 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ博多南 | 1,841万円 〜 2,146万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目87 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート2 | 672万円 〜 790万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目45 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
| メゾンドール渡辺 | 1,841万円 〜 2,182万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目47 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド山本 | 1,807万円 〜 2,150万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアユニカ博多南3 | 1,676万円 〜 1,954万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレザント博多南 | 1,851万円 〜 2,326万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目2 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス渡邊3 | 1,566万円 〜 1,826万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目78 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンピア那珂川 | 1,436万円 〜 2,273万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目133 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン3 | 1,551万円 〜 2,120万円 | 福岡県那珂川市道善5丁目40 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローネ博多南 | 1,658万円 〜 2,112万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目161 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス渡邊2 | 1,861万円 〜 2,169万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目146 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザあかしや | 1,033万円 〜 2,050万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目77 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア那珂川2 | 1,798万円 〜 2,140万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目120 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン博多南 | 2,059万円 〜 2,401万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目81 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブレイズ博多南 | 1,634万円 〜 1,906万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目151 |
1997年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレナ博多南 | 1,770万円 〜 2,063万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ那珂川参番館 | 1,848万円 〜 2,880万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目48 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ12 | 2,043万円 〜 2,606万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| セレーヴル博多南 | 1,579万円 〜 1,929万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目134 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジュール博多南 | 1,713万円 〜 2,380万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャトーレFUJI2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県那珂川市片縄2丁目35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県那珂川市片縄2丁目35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR博多南線 / 博多南駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1995年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか