ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市グレイスマンション博多南2

グレイスマンション博多南2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市片縄2丁目24

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,567 万円 67.35m²の部屋

2,080 万円 79.57m²の部屋

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  • 【外観】専有面積67.3m2の3LDKマンション!過去に一部内装リフォーム済みです♪

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    1/11
  • 【外観】立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます♪

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  • 【エントランス】管理が行き届いている綺麗なエントランスです♪

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    3/11
  • 【周辺】ローソン片縄二丁目店 徒歩約2分(約157m)

    【周辺】ローソン片縄二丁目店 徒歩約2分(約157m)

    4/11
  • 【周辺】トライアルゴー片縄9丁目店 徒歩約2分(約149m)

    【周辺】トライアルゴー片縄9丁目店 徒歩約2分(約149m)

    5/11
  • 【周辺】サニー那珂川店 徒歩約6分(約450m)

    【周辺】サニー那珂川店 徒歩約6分(約450m)

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  • 【周辺】大賀薬局那珂川店 徒歩約6分(約432m)

    【周辺】大賀薬局那珂川店 徒歩約6分(約432m)

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  • 【周辺】ドン・キホーテMEGA那珂川店 徒歩約7分(約560m)

    【周辺】ドン・キホーテMEGA那珂川店 徒歩約7分(約560m)

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  • 【周辺】ホームプラザナフコ南那珂川店 徒歩約11分(約875m)

    【周辺】ホームプラザナフコ南那珂川店 徒歩約11分(約875m)

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  • 【周辺】那珂川北中学校 徒歩約19分(約1500m)●教育目標「人間力を身に付けた、地域を担う生徒の育成」

    【周辺】那珂川北中学校 徒歩約19分(約1500m)●教育目標「人間力を身に付けた、地域を担う生徒の育成」

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  • 【周辺】博多南線「博多南」駅 徒歩約22分(約1700m)●春日市と那珂川市の境界付近にあります。駅前にはロータリーがありその周りには駅ビルや高層マンションがあります。

    【周辺】博多南線「博多南」駅 徒歩約22分(約1700m)●春日市と那珂川市の境界付近にあります。駅前にはロータリーがありその周りには駅ビルや高層マンションがあります。

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グレイスマンション博多南2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイスマンション博多南2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 グレイスマンション博多南26階1,590万円

売出し中

価格 1,590万円

67.35m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34
井尻駅西鉄天神大牟田線
28

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイスマンション博多南2は売ったらいくら?参考査定価格

1,567万円 (23万円 / m²) 67.35m²の部屋

2,080万円 (26万円 / m²) 79.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスマンション博多南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 67.35m² 3LDK / 6階 2025年3月
1,640万円 67.35m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,567万円
買取 941万円 〜 1,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスマンション博多南2は貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 67.35m²の部屋

8.81万円 / 月 79.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラネット片縄,1 1,679万円 〜 1,907万円 福岡県那珂川市片縄2丁目21 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全16戸
フローラル片縄 1,689万円 〜 1,925万円 福岡県那珂川市片縄2丁目1 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全46戸
サンシャトーレFUJI2 1,693万円 〜 1,976万円 福岡県那珂川市片縄2丁目35 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ルヴィナスU・1 825万円 〜 936万円 福岡県那珂川市片縄1丁目72 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャイネンT 1,726万円 〜 1,961万円 福岡県那珂川市片縄2丁目83 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスマンション博多南 1,142万円 〜 1,428万円 福岡県那珂川市片縄9丁目2 1993年8月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ユーライフ博多南 1,134万円 〜 1,320万円 福岡県那珂川市今光5丁目4 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル道善 1,560万円 〜 1,908万円 福岡県那珂川市道善1丁目26 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントフジ2 1,772万円 〜 2,013万円 福岡県那珂川市今光5丁目32 1993年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンド・ソレイユ 1,428万円 〜 1,620万円 福岡県那珂川市片縄4丁目126 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム博多南 1,794万円 〜 2,328万円 福岡県那珂川市今光4丁目128 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全14戸
サンセール博多南2 1,667万円 〜 1,893万円 福岡県那珂川市今光4丁目132 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
セピアコート2 632万円 〜 724万円 福岡県那珂川市道善2丁目45 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全42戸
ルナパーク 1,649万円 〜 1,932万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ博多南 1,698万円 〜 1,929万円 福岡県那珂川市道善1丁目87 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール渡辺 1,701万円 〜 1,966万円 福岡県那珂川市道善2丁目47 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド山本 1,665万円 〜 1,939万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コアユニカ博多南3 1,635万円 〜 1,851万円 福岡県那珂川市中原2丁目5 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
オリンピア那珂川 1,335万円 〜 2,044万円 福岡県那珂川市今光1丁目133 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
プレザント博多南 1,688万円 〜 2,071万円 福岡県那珂川市中原3丁目2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ダブルーン3 1,436万円 〜 1,913万円 福岡県那珂川市道善5丁目40 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
メモリープラザあかしや 963万円 〜 1,851万円 福岡県那珂川市今光2丁目77 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス那珂川 2,086万円 〜 2,370万円 福岡県那珂川市道善1丁目144 1993年5月(築32年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス渡邊2 1,718万円 〜 1,952万円 福岡県那珂川市道善1丁目146 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー21 1,652万円 〜 1,929万円 福岡県那珂川市中原3丁目40-1 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
エントピア那珂川2 1,659万円 〜 1,934万円 福岡県那珂川市仲1丁目120 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミールヒロ 1,755万円 〜 1,993万円 福岡県那珂川市片縄北1丁目3-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エントピア那珂川 1,581万円 〜 1,794万円 福岡県那珂川市仲1丁目123 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
セレナ博多南 1,627万円 〜 1,849万円 福岡県那珂川市中原1丁目37 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ桃山 1,799万円 〜 2,298万円 福岡県那珂川市今光1丁目51 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイスマンション博多南2の売却に強い不動産会社 7社

グレイスマンション博多南2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスマンション博多南2から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
1.1
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
7.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社Move
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号

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グレイスマンション博多南2の物件概要

マンション名称 グレイスマンション博多南2
所在地 福岡県那珂川市片縄2丁目24
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩22分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 4km
築年月(築年数) 1994年5月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイスマンション博多南2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスマンション博多南2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グレイスマンション博多南2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスマンション博多南2の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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