ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市ルヴィナスU・1

ルヴィナスU・1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市片縄1丁目72

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

806 万円 30m²の部屋

934 万円 30m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】ザ・ダイソー マルショク那珂川店(675m)

    【周辺】ザ・ダイソー マルショク那珂川店(675m)

    2/7
  • 【周辺】サニー那珂川店(543m)

    【周辺】サニー那珂川店(543m)

    3/7
  • 【周辺】FCO・OP那珂川店(1149m)

    【周辺】FCO・OP那珂川店(1149m)

    4/7
  • 【周辺】HalloDay(ハローデイ) 那珂川店(1138m)

    【周辺】HalloDay(ハローデイ) 那珂川店(1138m)

    5/7
  • 【周辺】ザ・ダイソー 那珂川五郎丸店(1078m)

    【周辺】ザ・ダイソー 那珂川五郎丸店(1078m)

    6/7
  • 【周辺】ローソン 片縄二丁目店(292m)

    【周辺】ローソン 片縄二丁目店(292m)

    7/7

ルヴィナスU・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34
井尻駅西鉄天神大牟田線
28

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルヴィナスU・1は売ったらいくら?参考査定価格

806万円 (27万円 / m²) 30m²の部屋

934万円 (31万円 / m²) 30m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 806万円
買取 484万円 〜 645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルヴィナスU・1は貸したらいくら?参考賃料

3.45万円 / 月 30m²の部屋

3.9万円 / 月 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルヴィナスU・1の賃料掲載履歴(25件)

ルヴィナスU・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルヴィナスU・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2020年2月〜2020年3月
3.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2019年9月
3.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2019年4月〜2019年5月
3.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2018年2月〜2018年4月
3.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2017年10月〜2018年1月
3.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2018年1月
3.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2016年6月〜2017年1月
3.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
3.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2017年1月
3.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2016年3月
3.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2015年10月
3.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2015年8月〜2015年9月
3.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2015年4月
3.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2015年1月
3.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2014年12月
3.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2014年11月
3.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2014年11月
3.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2014年6月〜2014年8月
3.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2012年12月〜2013年1月
3.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2012年8月〜2012年9月
4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年2月
3.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2011年11月〜2011年12月
4.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2010年12月
4.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2010年10月〜2010年11月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャトーレFUJI2 1,665万円 〜 1,977万円 福岡県那珂川市片縄2丁目35 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスマンション博多南2 1,559万円 〜 2,118万円 福岡県那珂川市片縄2丁目24 1994年5月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
プラネット片縄,1 1,644万円 〜 1,906万円 福岡県那珂川市片縄2丁目21 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全16戸
シャイネンT 1,698万円 〜 1,969万円 福岡県那珂川市片縄2丁目83 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム博多南 1,768万円 〜 2,349万円 福岡県那珂川市今光4丁目128 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全14戸
サンセール博多南2 1,635万円 〜 1,896万円 福岡県那珂川市今光4丁目132 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラル道善 1,533万円 〜 1,916万円 福岡県那珂川市道善1丁目26 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスマンション博多南 1,126万円 〜 1,436万円 福岡県那珂川市片縄9丁目2 1993年8月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ルナパーク 1,621万円 〜 1,938万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
コアユニカ博多南3 1,611万円 〜 1,865万円 福岡県那珂川市中原2丁目5 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンド・ソレイユ 1,401万円 〜 1,624万円 福岡県那珂川市片縄4丁目126 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プレザント博多南 1,656万円 〜 2,071万円 福岡県那珂川市中原3丁目2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ博多南 1,670万円 〜 1,937万円 福岡県那珂川市道善1丁目87 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セピアコート2 617万円 〜 722万円 福岡県那珂川市道善2丁目45 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全42戸
リバーサイド山本 1,637万円 〜 1,942万円 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
オリンピア那珂川 1,304万円 〜 2,046万円 福岡県那珂川市今光1丁目133 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
クローネ博多南 1,479万円 〜 1,872万円 福岡県那珂川市中原2丁目161 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール渡辺 1,673万円 〜 1,973万円 福岡県那珂川市道善2丁目47 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メモリープラザあかしや 938万円 〜 1,846万円 福岡県那珂川市今光2丁目77 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン博多南 1,833万円 〜 2,129万円 福岡県那珂川市中原3丁目81 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ブレイズ博多南 1,458万円 〜 1,691万円 福岡県那珂川市中原2丁目151 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
セレナ博多南 1,586万円 〜 1,839万円 福岡県那珂川市中原1丁目37 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス渡邊3 1,433万円 〜 1,662万円 福岡県那珂川市道善2丁目78 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エントピア那珂川2 1,632万円 〜 1,938万円 福岡県那珂川市仲1丁目120 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス渡邊2 1,691万円 〜 1,962万円 福岡県那珂川市道善1丁目146 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ダブルーン3 1,413万円 〜 1,922万円 福岡県那珂川市道善5丁目40 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェ12 1,828万円 〜 2,319万円 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
セレーヴル博多南 1,398万円 〜 1,704万円 福岡県那珂川市中原2丁目134 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジュール博多南 1,535万円 〜 2,116万円 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ桃山 1,758万円 〜 2,300万円 福岡県那珂川市今光1丁目51 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルヴィナスU・1の売却に強い不動産会社 7社

ルヴィナスU・1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルヴィナスU・1から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.9
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
7.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社Move
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社Revo
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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ルヴィナスU・1の物件概要

マンション名称 ルヴィナスU・1
所在地 福岡県那珂川市片縄1丁目72
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩19分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 4km
築年月(築年数) 1995年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルヴィナスU・1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルヴィナスU・1の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ルヴィナスU・1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルヴィナスU・1の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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