価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市西之内町13-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
352 万円 20.8m²の部屋
〜465 万円 20.8m²の部屋
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★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンフジ和泉大宮壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.8m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
20.8m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
352万円20.8m²の部屋17万円 / m²
〜465万円20.8m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 352万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.41万円20.8m²の部屋
〜3.82万円20.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ和泉大宮壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ和泉大宮壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ和泉大宮壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ和泉大宮壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市西之内町13-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン岸和田加守町2丁目店まで1208m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ和泉大宮弐番館 | 310万円 〜 468万円 | 大阪府岸和田市西之内町13-17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| M'sresidence岸和田 | 1,225万円 〜 1,631万円 | 大阪府岸和田市西之内町11-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジョイフル岸和田 | 302万円 〜 568万円 | 大阪府岸和田市宮前町9-17 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア岸和田 | 984万円 〜 1,622万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目24-7 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルマンフジ大宮 | 1,056万円 〜 1,364万円 | 大阪府岸和田市宮前町8-46 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| ボヌール岸和田 | 367万円 〜 526万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目3-21 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネオーミヤ | 455万円 〜 600万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| サザンコート | 824万円 〜 1,252万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目20-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルパート1 | 686万円 〜 1,324万円 | 大阪府岸和田市小松里町2559 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー小松里 | 601万円 〜 1,020万円 | 大阪府岸和田市小松里町2116 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロビニア岸和田 | 910万円 〜 1,237万円 | 大阪府岸和田市小松里町2362 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ポートライフマンション | 498万円 〜 1,014万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目10-9 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネスベルシモンエルポート | 320万円 〜 574万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-26 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全114戸 |
| グレースパレマエダ | 391万円 〜 479万円 | 大阪府岸和田市別所町3丁目11-5 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークロイヤル | 1,002万円 〜 1,316万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトオーク | 741万円 〜 1,254万円 | 大阪府岸和田市別所町3丁目11-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル久米田 | 783万円 〜 1,448万円 | 大阪府岸和田市小松里町2485 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| レインボープラザ星和 | 1,234万円 〜 1,678万円 | 大阪府岸和田市上野町東29-6 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| ベルトピア下松 | 302万円 〜 567万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローラル岸和田 | 1,054万円 〜 1,514万円 | 大阪府岸和田市上野町西26-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| シャルマンフジ久米田五番館 | 312万円 〜 413万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目5-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| GS岸和田 | 1,088万円 〜 1,434万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目15-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーヒル岸和田 | 1,012万円 〜 1,289万円 | 大阪府岸和田市沼町22-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションミワ1号館 | 1,022万円 〜 1,628万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンブル古都 | 414万円 〜 814万円 | 大阪府岸和田市沼町5-19 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャルマンフジ久米田弐番館 | 310万円 〜 423万円 | 大阪府岸和田市下池田町2丁目10-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムカイマンションA | 938万円 〜 1,347万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ムカイマンションB | 916万円 〜 1,299万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 城南マンション2 | 892万円 〜 1,459万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目6-11 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルハイツ2 | 406万円 〜 649万円 | 大阪府岸和田市春木若松町5-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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