ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区コミュニタス千代が丘S棟

コミュニタス千代が丘S棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区千代が丘5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,154 万円 64.62m²の部屋

1,715 万円 80.6m²の部屋

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  • 【外観】全室南向きの一日中明るいお部屋です。目の前にはスーパーがあり、暮らし易さが大きな魅力です。

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  • 【エントランス】季節感がいつも感じられるエリア 中にはお子さんが楽しめる公園もあります。

    【エントランス】季節感がいつも感じられるエリア 中にはお子さんが楽しめる公園もあります。

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  • 【エントランス】ロビー 別角度から

    【エントランス】ロビー 別角度から

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  • 【駐車場】専用駐車場は道を挟んだ向かいになります。近隣には月極駐車場もあり不便はございません。

    【駐車場】専用駐車場は道を挟んだ向かいになります。近隣には月極駐車場もあり不便はございません。

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 2200m

    【周辺】地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 2200m

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  • 【周辺】名古屋市立宮根小学校 650m

    【周辺】名古屋市立宮根小学校 650m

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  • 【周辺】名古屋市立千種台中学校 2100m

    【周辺】名古屋市立千種台中学校 2100m

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  • 【周辺】V・drug 光が丘店 550m

    【周辺】V・drug 光が丘店 550m

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コミュニタス千代が丘S棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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1,715万円 (21万円 / m²) 80.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

コミュニタス千代が丘S棟周辺の中古マンション価格推移情報

コミュニタス千代が丘S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:1.37%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコミュニタス千代が丘S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 65.86m² 3LDK / 10階 2024年11月〜2025年1月
1,080万円 65.86m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2024年10月
1,150万円 65.00m² 3LDK / 11階 2024年8月
1,190万円 65.00m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年7月
1,250万円 65.00m² 3LDK / 11階 2024年3月〜2024年5月
1,199万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
1,380万円 65.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2024年2月
1,250万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
1,350万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
1,400万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
700万円 66.21m² 3LDK / 11階 2021年3月
1,080万円 65.86m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
1,190万円 65.86m² 3LDK / 6階 2020年10月
1,250万円 65.86m² 3LDK / 6階 2020年9月
1,290万円 65.86m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
1,350万円 65.86m² 3LDK / 6階 2020年6月
1,290万円 65.86m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
1,390万円 65.86m² 3LDK / 6階 2020年5月
1,390万円 65.86m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
1,380万円 65.86m² 3LDK / 11階 2018年12月〜2019年1月
1,030万円 65.86m² 3LDK / 11階 2017年8月〜2017年11月
1,180万円 66.21m² 3LDK / 9階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,154万円
買取 693万円 〜 924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コミュニタス千代が丘S棟は貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 64.62m²の部屋

9.34万円 / 月 80.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コミュニタス千代が丘S棟の賃料掲載履歴(2件)

コミュニタス千代が丘S棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコミュニタス千代が丘S棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 64.62m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2025年1月
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 8階 2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コミュニタス千代が丘N棟 1,116万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市千種区千代が丘5 1979年4月(築47年)
地上13階 / 全164戸
第3高木マンション 1,231万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目111 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全17戸
コーポ大原 688万円 〜 1,046万円 愛知県名古屋市名東区八前3丁目913 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション平和ヶ丘 748万円 〜 926万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目116 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツサンシャイン 339万円 〜 652万円 愛知県名古屋市千種区京命1丁目22-28 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全13戸
サン・マンション千種 888万円 〜 1,082万円 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-1 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全15戸
三旺マンション名東 1,286万円 〜 2,023万円 愛知県名古屋市名東区つつじが丘608 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全15戸
三旺マンション第二名東 1,211万円 〜 1,576万円 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目5-25 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全6戸
スカイル名東 556万円 〜 686万円 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全8戸
メゾンドールサカエ 839万円 〜 1,062万円 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1418 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全18戸
マンション光栄 493万円 〜 614万円 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1511 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全14戸
プリミエール平和が丘 1,074万円 〜 2,051万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目45 1978年10月(築47年)
地上6階 / 全35戸
香流橋ハイツ 691万円 〜 1,252万円 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-3 1977年9月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
カンブリア名東 943万円 〜 1,255万円 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全20戸
福寿ハイツ 879万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市名東区山の手2丁目107 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全25戸
第2キャピタルハイツ 1,097万円 〜 1,544万円 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目117 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
ハイツニューキャッスル 690万円 〜 1,130万円 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目1-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全9戸
コーポラスたなか2 395万円 〜 499万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目134-2 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全15戸
UH御影ハウス 803万円 〜 1,436万円 愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2 1977年4月(築49年)
地上3階 / 全27戸
メゾン和幸 648万円 〜 963万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目2-12 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全12戸
第2香流マンション 734万円 〜 1,259万円 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1015 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全13戸
サンパレス香流 657万円 〜 983万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-12 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全15戸
レジデンス池之浦 913万円 〜 1,619万円 愛知県名古屋市名東区社台1丁目156 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全11戸
コーポ愛 946万円 〜 1,167万円 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1007 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全16戸
YMマンション 540万円 〜 805万円 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全12戸
タウン千代田橋10棟 1,796万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-10 1980年7月(築45年)
地上3階 / 全312戸
タウン千代田橋8棟 955万円 〜 1,264万円 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-8 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全312戸
タウン千代田橋9棟 1,698万円 〜 2,361万円 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-9 1980年7月(築45年)
地上3階 / 全312戸
シャトー原田 992万円 〜 1,302万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町69-1 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
タウン千代田橋7棟 997万円 〜 1,346万円 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-7 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コミュニタス千代が丘S棟の売却に強い不動産会社 15社

コミュニタス千代が丘S棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コミュニタス千代が丘S棟から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社I property
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社HI’s
物件から
145.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コミュニタス千代が丘S棟の物件概要

マンション名称 コミュニタス千代が丘S棟
所在地 愛知県名古屋市千種区千代が丘5
交通
  • 名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩25分
  • 名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 バス9分 猪高車庫下車 徒歩6分
築年月(築年数) 1979年4月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 164戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木(株) 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

コミュニタス千代が丘S棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コミュニタス千代が丘S棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コミュニタス千代が丘S棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コミュニタス千代が丘S棟の売り時ですか?
コミュニタス千代が丘S棟がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:1.37%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日