価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区千代が丘5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,149 万円 64.62m²の部屋
〜1,718 万円 80.6m²の部屋
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,149万円64.62m²の部屋18万円 / m²
〜1,718万円80.6m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコミュニタス千代が丘S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 65.86m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,150万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
1,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,250万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
1,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,400万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
700万円 | 66.21m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
1,080万円 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,190万円 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
1,250万円 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
1,290万円 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,350万円 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
1,290万円 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,390万円 | 65.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
1,390万円 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,380万円 | 65.86m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,030万円 | 65.86m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年11月 |
1,180万円 | 66.21m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,149万円 |
買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.62万円64.62m²の部屋
〜9.35万円80.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コミュニタス千代が丘S棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコミュニタス千代が丘S棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
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コミュニタス千代が丘S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コミュニタス千代が丘S棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代が丘5 |
交通 |
|
【外観】全室南向きの一日中明るいお部屋です。目の前にはスーパーがあり、暮らし易さが大きな魅力です。
【エントランス】季節感がいつも感じられるエリア 中にはお子さんが楽しめる公園もあります。
【エントランス】ロビー 別角度から
【駐車場】専用駐車場は道を挟んだ向かいになります。近隣には月極駐車場もあり不便はございません。
【地図】
【周辺】地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 2200m
【周辺】名古屋市立宮根小学校 650m
【周辺】名古屋市立千種台中学校 2100m
【周辺】V・drug 光が丘店 550m
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 164戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木(株) 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コミュニタス千代が丘N棟 | 988万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市千種区千代が丘5 |
1979年4月(築46年) 地上13階 / 全164戸 |
第3高木マンション | 1,219万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目111 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全17戸 |
コーポ大原 | 671万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目913 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション平和ヶ丘 | 733万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目116 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツサンシャイン | 330万円 〜 660万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目22-28 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
サン・マンション千種 | 733万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-1 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全15戸 |
三旺マンション名東 | 1,264万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘608 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
三旺マンション第二名東 | 1,215万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目5-25 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
スカイル名東 | 545万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドールサカエ | 608万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1418 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
マンション光栄 | 481万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1511 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
プリミエール平和が丘 | 1,042万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目45 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全35戸 |
香流橋ハイツ | 736万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-3 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンブリア名東 | 889万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
福寿ハイツ | 859万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手2丁目107 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全25戸 |
第2キャピタルハイツ | 1,067万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目117 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツニューキャッスル | 872万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目1-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポラスたなか2 | 385万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目134-2 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
UH御影ハウス | 815万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全27戸 |
メゾン和幸 | 765万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目2-12 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
第2香流マンション | 745万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1015 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
サンパレス香流 | 735万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-12 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
レジデンス池之浦 | 889万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目156 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポ愛 | 922万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1007 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
YMマンション | 533万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
タウン千代田橋10棟 | 1,863万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-10 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全312戸 |
タウン千代田橋8棟 | 1,302万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-8 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全312戸 |
タウン千代田橋9棟 | 1,734万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-9 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全312戸 |
シャトー原田 | 1,022万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町69-1 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウン千代田橋7棟 | 1,016万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-7 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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