価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,186 万円 69.71m²の部屋
〜2,990 万円 73.1m²の部屋
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御影パークハイツ2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
69.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,186万円69.71m²の部屋31万円 / m²
〜2,990万円73.1m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影パークハイツ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,580万円 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,150万円 | 78.36m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,186万円 |
買取 | 1,312万円 〜 1,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.1万円69.71m²の部屋
〜12.31万円73.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影パークハイツ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影パークハイツ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
14万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御影パークハイツ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御影パークハイツ2番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43-2 |
交通 |
|
【外観】◇平面駐車場継承可
【周辺】茶屋ヶ坂駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩9分。 700m
【周辺】自由ヶ丘駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩12分。 1000m
【周辺】コノミヤ砂田橋店 徒歩7分。 600m
【周辺】スギ薬局砂田橋店 徒歩12分。 1000m
【周辺】セブンイレブン名古屋赤坂町店 徒歩5分。 400m
【周辺】ファミリーマート茶屋が坂駅前店 徒歩7分。 600m
【周辺】アピタ千代田橋店 徒歩9分。 700m
【周辺】国家公務員共済組合連合会東海病院 徒歩6分。 500m
【周辺】名古屋市立富士見台小学校 徒歩3分。 250m
【周辺】名古屋市立千種台中学校 徒歩11分。 900m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御影パークハイツ1番館 | 2,230万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全86戸 |
ロイヤルメイツ揚羽東館 | 3,173万円 〜 4,134万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,351万円 〜 4,366万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
ロイヤルメイツ揚羽南館 | 2,143万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
サンハイツオオイケ | 626万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ロンスター茶屋ケ坂 | 2,089万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目34-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
OS13 | 577万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-28 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
エステート良和N | 1,597万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町138 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全11戸 |
富士見台パークハイツ参番館 | 2,084万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目18 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
富士見台パークハイツ弐番館 | 2,293万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月(築29年) 地上3階 / 全27戸 |
富士見台パークハイツ壱番館 | 2,281万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス砂田橋 | 2,460万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィアレ大幸東 | 1,780万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモハイム茶屋ケ坂 | 1,744万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目23 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
アッツ千代田橋ハイツ | 497万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目9-3 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
T'Sスクエアー竹越 | 1,589万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
コンセール光ケ丘 | 1,690万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目18-19 |
1994年8月(築31年) 地上3階 / 全28戸 |
グランデージ竹越 | 1,778万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シティコーポ光が丘1棟 | 1,895万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-6 |
1994年10月(築31年) 地上14階 / 全94戸 |
バンベール千種竹越 | 1,417万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
希望ヶ丘グランドハイツ | 2,269万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目24-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全69戸 |
千代田グランデ | 1,207万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田2-7 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイナース千代田橋 | 1,577万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
不二マンションB棟 | 2,251万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目5-78 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
光ヶ丘パークハイツ2番館 | 2,173万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-2 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全57戸 |
ヴィアーレ竹越 | 1,598万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
光ヶ丘パークハイツ1番館 | 2,201万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-1 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全57戸 |
宝マンション千代田橋 | 1,206万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田9-5 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
シティ・ライフ城下 | 1,525万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-9 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
宝マンション千代田橋第2 | 1,314万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-19 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください