価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,344 万円 57.65m²の部屋
〜2,530 万円 88.05m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,344万円57.65m²の部屋23万円 / m²
〜2,530万円88.05m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション覚王山第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
1,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,530万円 | 57.65m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
1,590万円 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,530万円 | 57.65m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
890万円 | 57.65m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,990万円 | 72.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,344万円 |
買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円57.65m²の部屋
〜12.21万円88.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション覚王山第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション覚王山第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション覚王山第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション覚王山第3 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】近隣駐車場のNo.1を確保しています
【周辺】ヤマナカ 覚王山フランテ(755m)
【周辺】DCMカーマ 川原店(1237m)
【周辺】名古屋市立田代小学校(935m)
【周辺】名古屋市立城山中学校(1220m)
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル覚王山 | 1,701万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目55 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
グランドメゾン覚王山 | 2,267万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全1戸 |
ダイアパレス覚王山南 | 1,223万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目97-1 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾン桐林 | 1,294万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目9 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール覚王山第2 | 1,674万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目7-2 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズマンション覚王山通り | 1,964万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全20戸 |
ルミエール覚王山第3 | 1,893万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目1-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン覚王山 | 742万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
荘苑川原第2 | 1,489万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目73 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンコーポ川原通 | 1,631万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目25-10 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
坂下マンション | 1,366万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目30-15 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
カーサタカミ覚王山 | 787万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目13 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
三旺マンション池下 | 1,903万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目30-22 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルシャトー覚王山 | 2,678万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
春岡マンション | 3,833万円 〜 4,922万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目29-5 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
サンパレス覚王山2 | 665万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
荘苑川原第1 | 1,537万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町5丁目7 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
ポーラスター5th覚王山 | 1,420万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目18 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
マンションエリーゼ春岡 | 442万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-13 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション川原通 | 378万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全25戸 |
ユーロハイツ池下 | 1,311万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-3 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全17戸 |
ユーロハイツ向陽 | 2,156万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽1丁目3-20 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
池下タワーズ | 1,091万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17-7 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティコーポ仲田 | 2,113万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全20戸 |
名鉄仲田ハイツ | 1,302万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目14-17 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズマンション今池 | 477万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-4 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドプレイス池下 | 1,115万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目13-18 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
カルダモモ池下 | 612万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目12-5 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション川名 | 1,686万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目7-1 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全19戸 |
サンテラス大久手 | 1,570万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南28-2 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
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