この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,724 万円 36.1m²の部屋
〜4,020 万円 69.27m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,724万円36.1m²の部屋48万円 / m²
〜4,020万円69.27m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区穂波町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区穂波町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,210万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,172万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,979万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,724万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,695万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 1,544万円 | 89.6% |
このマンションと、名古屋市千種区穂波町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,724万円 (36.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,724万円 |
買取 | 1,035万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.2万円36.1m²の部屋
〜15.24万円69.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
2000HOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに2000HOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 50.84m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 38.79m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 50.84m² | 2K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 69.27m² | 3K / 4階 | 2016年4月〜2016年11月 |
10万円 / 月 | 50.84m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
14万円 / 月 | 69.27m² | 3K / 4階 | 2015年11月 |
14万円 / 月 | 69.27m² | 3K / 4階 | 2015年9月 |
15万円 / 月 | 68.15m² | 3K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 38.79m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.37m² | 2K / 3階 | 2011年8月 |
10万円 / 月 | 47.09m² | 2K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 38.79m² | 2K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.3万円 / 月 | 38.79m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 47.09m² | 2K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2000HOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 2000HOUSE |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フランテロゼ覚王山 507m
【周辺】マックスバリュ本山店 433m
【周辺】セブンイレブン名古屋本山町4丁目店 364m
【周辺】ミニストップ覚王山駅前店 379m
【周辺】スギ薬局本山店 432m
【周辺】医療法人昌峰会加藤病院 193m
【周辺】私立愛知学院大学楠元キャンパス 464m
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本山ユーフォニア | 1,860万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目19 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全9戸 |
ジョバネ藤原 | 1,022万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目17 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
コスモス城山 | 3,285万円 〜 4,229万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町3丁目33 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒルズ本山穂波町 | 1,270万円 〜 5,817万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目58 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
シャトル本山 | 1,808万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
シテイライフ田代 | 992万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目25 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全35戸 |
ピュア本山 | 1,257万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27-2 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
グリム覚王山 | 1,338万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
エスポアール月見坂 | 1,099万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
覚王山エクセル | 1,073万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
グレイス覚王山 | 3,174万円 〜 5,546万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
グレース西本山 | 1,544万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目33 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ラパンドゥー | 2,013万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目50-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グラヴィティー本山 | 1,534万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
K+M's | 2,226万円 〜 5,944万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目72-4 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズヒルズ本山グランフォート | 5,285万円 〜 1億 232万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
パルシオ月見坂 | 3,513万円 〜 5,262万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス覚王山 | 2,578万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目20 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全32戸 |
本山シティハウス | 3,908万円 〜 4,908万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全24戸 |
サクシード水の | 1,967万円 〜 4,330万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目22 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全13戸 |
シャインズ本山 | 1,536万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33-7 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
ヴィアーレ覚王山 | 1,074万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目22-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
シテイライフ春里 | 1,218万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
センチュリーヒルズ | 3,282万円 〜 5,246万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
ヴェルドミール春里 | 1,312万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
グランステージ姫池 | 1,295万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
ピアン本山 | 1,503万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
ステイツ本山 | 2,620万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
トレス覚王山 | 1,535万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FJ日進通 | 1,532万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
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