価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,290 万円 43m²の部屋
〜1,798 万円 45m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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ハイツなかえの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,290万円43m²の部屋30万円 / m²
〜1,798万円45m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,290万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.87万円43m²の部屋
〜6.88万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツなかえの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツなかえが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツなかえ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツなかえ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立千種小学校
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン吹上 | 661万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目4-24 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ更科 | 488万円 〜 761万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目48 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシャワーハウス | 522万円 〜 745万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンドチクサ | 551万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目29-18 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツ大久手 | 449万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目28-1 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サン・ユートピア | 530万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
フューチャーハウス15 | 806万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目10-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
山脇町スカイマンション | 1,633万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン千種 | 492万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目12-14 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポア千種 | 1,763万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目14-41 |
1987年3月(築38年) 地上13階 / 全50戸 |
ファミーユこんどう | 1,018万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目2-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイシティ千種 | 479万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目5-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
アーク-ラタン | 775万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町9 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューラポール | 521万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイライフイワタ | 616万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目37-8 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
雪見町スカイマンション | 1,328万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町1丁目18-5 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾン・ド・セゾン | 348万円 〜 436万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町3丁目14-2 |
1987年12月(築37年) 地上3階 / 全48戸 |
ハイシティ岩田 | 518万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目29-18 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス光和103棟 | 586万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目27 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
エリーマンション | 944万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目17-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール山脇 | 731万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目32 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ラ.ネージュ千種 | 496万円 〜 608万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目25-24 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ新世 | 840万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目27 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
サンパーク大久手 | 490万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-8 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
大久手ロイヤルハイツ1 | 549万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセランス新栄 | 392万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
ハイツアイリス | 844万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目23 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全5戸 |
サンパレス千種 | 593万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目20-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
OS・SKYレスカール大久手 | 2,156万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目11 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
小松マンション吉田 | 566万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目26-4 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください