この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,242 万円 29.9m²の部屋
〜2,671 万円 52.09m²の部屋
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グランステージ姫池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,242万円29.9m²の部屋42万円 / m²
〜2,671万円52.09m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区姫池通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区姫池通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,027万円 | 100% |
築25年(3年後) | 976万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 890万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,242万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,180万円 | 95.0% |
8年後(築30年) | 1,075万円 | 86.6% |
このマンションと、名古屋市千種区姫池通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (29.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,242万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.11万円29.9m²の部屋
〜11.82万円52.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランステージ姫池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランステージ姫池 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社日本建商 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィアーレ覚王山 | 1,033万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目22-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
エスポアール月見坂 | 1,066万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
パルシオ月見坂 | 3,492万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・マスターズフォート | 3,543万円 〜 5,875万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-9 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全52戸 |
ラ・ヴィル向陽町 | 3,488万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目5 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
C'sハーモニー春里 | 1,500万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ローレルコート向陽町 | 3,248万円 〜 4,912万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目3-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
覚王山エクセル | 1,043万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
グリム覚王山 | 1,271万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
グレイス覚王山 | 3,098万円 〜 5,368万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
シテイライフ本山北 | 1,196万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
コスモス城山 | 3,183万円 〜 4,065万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町3丁目33 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴェルドミール春里 | 1,255万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
シテイライフ春里 | 1,156万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
エスポアール春里 | 1,058万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
ステイツ本山 | 2,593万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
パークテラス向陽町 | 3,240万円 〜 4,691万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
ルーブ末盛 | 1,576万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目18 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
グレース西本山 | 1,472万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目33 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
2000HOUSE | 1,651万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
本山ユーフォニア | 1,782万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目19 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全6戸 |
K+M's | 2,149万円 〜 5,715万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目72-4 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
シテイライフ田代 | 952万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目25 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全35戸 |
マイルストーンズ | 2,014万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町3丁目7-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グラヴィティー本山 | 1,449万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトル本山 | 1,709万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
ピュア本山 | 1,189万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27-2 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
NAVI本山 | 1,691万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全16戸 |
ラパンドゥー | 1,911万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目50-1 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
シャングリラ本山 | 2,087万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目20 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
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