ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区三旺マンション南明

三旺マンション南明 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,428 万円 87.62m²の部屋

3,661 万円 111.64m²の部屋

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  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】◇大規模修繕予定あり

    【外観】◇大規模修繕予定あり

    1/11
  • 【周辺】吹上駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩10分。 800m

    【周辺】吹上駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩10分。 800m

    2/11
  • 【周辺】池下駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩12分。 950m

    【周辺】池下駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩12分。 950m

    3/11
  • 【周辺】ナフコトミダ春岡店 徒歩9分。 700m

    【周辺】ナフコトミダ春岡店 徒歩9分。 700m

    4/11
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩2分。 190m

    【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩2分。 190m

    5/11
  • 【周辺】ファミリーマート千種春岡二丁目店 徒歩2分。 190m

    【周辺】ファミリーマート千種春岡二丁目店 徒歩2分。 190m

    6/11
  • 【周辺】イオンタウン千種 徒歩24分。 1900m

    【周辺】イオンタウン千種 徒歩24分。 1900m

    7/11
  • 【周辺】名古屋市立田代小学校 徒歩15分。 1200m

    【周辺】名古屋市立田代小学校 徒歩15分。 1200m

    8/11
  • 【周辺】名古屋市立城山中学校 徒歩17分。 1400m

    【周辺】名古屋市立城山中学校 徒歩17分。 1400m

    9/11
  • 【周辺】医療法人吉田病院 徒歩8分。 650m

    【周辺】医療法人吉田病院 徒歩8分。 650m

    10/11
  • 【周辺】川名公園 徒歩16分。 1300m

    【周辺】川名公園 徒歩16分。 1300m

    11/11

三旺マンション南明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

三旺マンション南明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 三旺マンション南明1階2,499万円

売出し中

価格 2,499万円

87.62m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
池下駅名古屋市営東山線
48
吹上駅名古屋市営桜通線
52

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

三旺マンション南明は売ったらいくら?参考査定価格

2,428万円 (28万円 / m²) 87.62m²の部屋

3,661万円 (33万円 / m²) 111.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

三旺マンション南明周辺の中古マンション価格推移情報

三旺マンション南明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:1.37%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション南明が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 87.62m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2025年2月
2,750万円 87.00m² 2LDK / 1階 2024年7月
2,850万円 87.00m² 2LDK / 1階 2024年6月
1,990万円 105.99m² 4LDK / 4階 2020年5月
2,180万円 105.99m² 4LDK / 4階 2020年4月
2,250万円 105.99m² 4LDK / 4階 2020年3月
2,380万円 105.99m² 4LDK / 4階 2020年2月
2,790万円 87.62m² 4LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,428万円
買取 1,457万円 〜 1,942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三旺マンション南明は貸したらいくら?参考賃料

10.24万円 / 月 87.62m²の部屋

13.61万円 / 月 111.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三旺マンション南明の賃料掲載履歴(1件)

三旺マンション南明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション南明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 69.53m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ千石 1,136万円 〜 1,776万円 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目51-1 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全20戸
ハセガワ丸山ハイツ 1,158万円 〜 1,716万円 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目43 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ベル覚王山 1,668万円 〜 2,368万円 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目55 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全1戸
三旺マンション覚王山B棟 3,239万円 〜 3,984万円 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目15-2 1978年3月(築48年)
地上6階 / 全33戸
三旺マンション覚王山A棟 2,145万円 〜 3,193万円 愛知県名古屋市千種区日進通4丁目9 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス覚王山南 1,176万円 〜 1,850万円 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目97-1 1981年1月(築45年)
地上3階 / 全12戸
コーポ武田 778万円 〜 1,011万円 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-6 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全13戸
イトーピア覚王山 1,240万円 〜 1,842万円 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目23-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全28戸
春岡マンション 1,202万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目29-12 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全8戸
コーポ箕浦 967万円 〜 1,211万円 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目15-1 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン青柳 1,187万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-14 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全12戸
グリーンコーポ川原通 1,385万円 〜 1,931万円 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目25-10 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション覚王山通り 1,962万円 〜 2,639万円 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 1980年4月(築46年)
地上11階 / 全20戸
ライオンズマンション覚王山 1,691万円 〜 2,712万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 1978年9月(築47年)
地上6階 / 全27戸
かわなオレンジハイツ 564万円 〜 677万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町1丁目1-3 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポールニュー池下 898万円 〜 2,324万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目4-24 1979年4月(築47年)
地上11階 / 全54戸
Gハウス 1,679万円 〜 2,284万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目4-1 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューカトレアハイツ 832万円 〜 1,140万円 愛知県名古屋市千種区今池南17-2 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全15戸
川原ハイツ 444万円 〜 1,976万円 愛知県名古屋市昭和区川原通4丁目9 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール覚王山A 1,524万円 〜 2,413万円 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17-3 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全31戸
荘苑南田代 1,317万円 〜 2,210万円 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全32戸
メゾン丘上 1,905万円 〜 2,357万円 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目15 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
三旺マンション第二覚王山 1,768万円 〜 2,381万円 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目45-2 1978年7月(築47年)
地上3階 / 全12戸
ハイツ池下 1,074万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市千種区池下2丁目2-11 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全4戸
池下タワーズ 1,025万円 〜 2,521万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17-7 1980年10月(築45年)
地上10階 / 全26戸
サントピア田代 1,570万円 〜 2,016万円 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目18 1978年10月(築47年)
地上7階 / 全13戸
吹上ファイナンス 1,780万円 〜 2,632万円 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目29 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全42戸
パレス車田 1,158万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目33-2 1979年8月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
池下住宅 1,746万円 〜 2,373万円 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全1戸
ライオンズマンション覚王山第2 1,779万円 〜 3,071万円 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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三旺マンション南明の売却に強い不動産会社 16社

三旺マンション南明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三旺マンション南明から近い順に表示しています

株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社I property
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社HI’s
物件から
141.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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三旺マンション南明の物件概要

マンション名称 三旺マンション南明
所在地 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18
交通
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1979年4月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

三旺マンション南明の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日