この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,020 万円 24.36m²の部屋
〜1,633 万円 29.45m²の部屋
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グランコート千種の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.36m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.36m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,020万円24.36m²の部屋42万円 / m²
〜1,633万円29.45m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区仲田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区仲田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 635万円 | 100% |
築25年(3年後) | 603万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 549万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,020万円 | 100% |
3年後(築25年) | 969万円 | 95.0% |
8年後(築30年) | 882万円 | 86.4% |
このマンションと、名古屋市千種区仲田の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,020万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.45万円24.36m²の部屋
〜7.17万円29.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート千種の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート千種が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランコート千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランコート千種 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】4階建てマンション
【周辺】中学校「名古屋市立若水中学校まで844m」
【周辺】役所「名古屋市千種区役所まで821m」
【周辺】警察署・交番「千種警察署まで913m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ今池店まで716m」
【周辺】ショッピングセンター「名古屋三越栄店まで3487m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグスギヤマ仲田店まで254m」
【周辺】ホームセンター「ヤマダ電機テックランド名古屋千種まで827m」
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千種仲田シティハウス | 2,957万円 〜 4,343万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全29戸 |
クレサス千種.M | 1,091万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-15 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
グランステージ千種 | 1,073万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-30 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全48戸 |
メゾン・ヴェルメイユ2 | 1,528万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17-11 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン・ヴェルメイユ | 842万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス高見ブラッサムアベニュー | 3,174万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-30 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
リベルテ池下 | 2,355万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目10-8 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
デルフィーノパラッツオ | 603万円 〜 8,465万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-6 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全9戸 |
アムール今池 | 1,188万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-24 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・コート今池 | 2,635万円 〜 3,609万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-20 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
ファミール今池 | 1,045万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-16 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
リオン高見 | 1,526万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目20-17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリシダ千種 | 1,415万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
プリマベーラ | 2,912万円 〜 4,050万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
casa桜・千種 | 803万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17-7 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ティアラ | 1,574万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-8 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
シテイライフ池下西 | 1,027万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンスカープ今池 | 1,729万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-25 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全84戸 |
すまいる春岡 | 909万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目14-16 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ASPIRE今池 | 1,932万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-19 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
メゾンドグロリア | 1,696万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-9 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
アーバンラックス今池 | 1,577万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-20 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
パックス今池 | 1,012万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全39戸 |
グリーンハイツ春岡 | 2,016万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-13 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドステージ今池 | 1,272万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目26-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
プラウド千種内山公園 | 3,723万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全55戸 |
SOCIA内山 | 1,020万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目13-4 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
マイルストーンズ | 2,050万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町3丁目7-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルアーク千種内山公園 | 4,107万円 〜 5,279万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-1 |
2002年7月(築23年) 地上15階 / 全29戸 |
メリディアン | 2,937万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目46 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全12戸 |
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