価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市下野町2丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
869 万円 68.9m²の部屋
〜1,454 万円 91.51m²の部屋
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「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
岸和田コーポラス1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
71.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格780万円 |
82.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格780万円 |
77.6m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
75.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格790万円 |
75.2m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格800万円 |
91.51m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
869万円68.9m²の部屋13万円 / m²
〜1,454万円91.51m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岸和田コーポラス1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 91.51m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 780万円 | 82.40m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 71.60m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 1,490万円 | 75.20m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 990万円 | 75.20m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,100万円 | 82.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 880万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,208万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 1,218万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 800万円 | 75.00m² | 4DK / 6階 | 2024年5月 |
| 970万円 | 75.00m² | 4DK / 6階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 900万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 1,248万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 1,268万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,288万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 990万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,000万円 | 75.00m² | 4DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,200万円 | 75.00m² | 4DK / 6階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 1,130万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,200万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 780万円 | 71.60m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 880万円 | 71.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 880万円 | 75.20m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 850万円 | 72.45m² | 4DK / 4階 | 2020年2月 |
| 880万円 | 75.20m² | 4DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 980万円 | 72.45m² | 4DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,100万円 | 88.65m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 522万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円68.9m²の部屋
〜8.36万円91.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岸和田コーポラス1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岸和田コーポラス1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 72.45m² | 4DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
岸和田コーポラス1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 岸和田コーポラス1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下野町2丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真 日当たり良好な立地です！
【エントランス】宅配ボックス
【駐車場】
【周辺】岸和田市立朝陽小学校まで924m
【周辺】岸和田市立野村中学校まで114m
【周辺】岸和田市立朝陽幼稚園まで1160m
【周辺】ライフ和泉大宮店まで907m
【周辺】コープ岸和田まで1082m
【周辺】セブンイレブン岸和田春木泉町店まで479m
【周辺】ローソン岸和田上野町東店まで663m
【周辺】スギ薬局岸和田上野店まで623m
【周辺】岸和田下野町郵便局まで327m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岸和田コーポラス2号棟 | 851万円 〜 1,793万円 | 大阪府岸和田市下野町2丁目11-2 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全185戸 |
| コーポまえだ | 883万円 〜 1,242万円 | 大阪府岸和田市上野町東8-3 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションカタヤマ | 742万円 〜 1,127万円 | 大阪府岸和田市春木旭町3-34 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワトコーポラス | 833万円 〜 1,105万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目23-23 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 937万円 〜 1,126万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-11 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションケレス | 823万円 〜 1,151万円 | 大阪府岸和田市磯上町3丁目21-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンワール堀南棟 | 983万円 〜 1,235万円 | 大阪府貝塚市堀1丁目16-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| パレス貝塚 | 771万円 〜 1,261万円 | 大阪府貝塚市堀3丁目12-1 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全110戸 |
| グレイスハイツ・オオツ | 1,062万円 〜 1,572万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目6-6 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和泉府中第一次住宅11棟 | 556万円 〜 724万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目19-11 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 和泉府中第一次住宅8棟 | 844万円 〜 1,079万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目19-8 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| いずみ寺門和気団地4棟 | 718万円 〜 881万円 | 大阪府和泉市和気町4丁目7-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| いずみ寺門和気団地2棟 | 710万円 〜 873万円 | 大阪府和泉市和気町4丁目7-2 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全142戸 |
| 寿ハイツ | 811万円 〜 1,096万円 | 大阪府泉大津市寿町8-20 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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