価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目5-78
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,251 万円 70.18m²の部屋
〜2,721 万円 70.53m²の部屋
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不二マンションB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
70.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,251万円70.18m²の部屋32万円 / m²
〜2,721万円70.53m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,251万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円70.18m²の部屋
〜10.59万円70.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
不二マンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに不二マンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.9万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
不二マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 不二マンションB棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区月ケ丘3丁目5-78 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで270m」
【周辺】郵便局「名古屋天満通郵便局まで460m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ自由ヶ丘シティコーポまで900m」
【周辺】ショッピング施設「アピタまで2100m」
【周辺】ホームセンター「コーナンまで1800m」
【周辺】幼稚園、保育園「千草保育園まで720m」
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒルはなぶさ | 2,402万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目33-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
覚王山パークハウス壱番館 | 3,011万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-3 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
覚王山パークハウス弐番館 | 2,191万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-3 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全32戸 |
グラン・プラスチクサ | 1,700万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市千種区上野3丁目10-2 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイム茶屋ケ坂 | 1,744万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目23 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
ロンスター茶屋ケ坂 | 2,089万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目34-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイツグリーンピア | 680万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目1-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサエスペランサ | 812万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種2丁目4-9 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
クレベール稲穂 | 1,082万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドハイリス本山 | 2,542万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
御影パークハイツ1番館 | 2,230万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全86戸 |
御影パークハイツ2番館 | 2,186万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全86戸 |
ステイツ城山 | 2,067万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町3丁目35-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
OS13 | 577万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-28 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィアレ大幸東 | 1,780万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイエムマンション | 986万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目40 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
Mr.シロヤマ | 2,305万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目57 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア覚王山 | 2,383万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目17-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
サンアップロイヤルガーデン広小路 | 754万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目33 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全21戸 |
エルアモール | 1,507万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町1丁目3-4 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト・MK | 702万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目28 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
ジュネス藤原 | 1,076万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーハウス覚王山 | 3,076万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目60-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
エンゼル本山 | 1,338万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目45 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ロジュマン本山 | 997万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目9 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ドムス本山 | 1,219万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通5丁目6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセルメゾン本山 | 2,210万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
サンハイツオオイケ | 626万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドメゾン菊坂町 | 2,413万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
東和覚王山ヒルズ | 1,388万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目10 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
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