価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区千種通5丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
593 万円 20m²の部屋
〜1,840 万円 47.3m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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サンパレス千種の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
47.3m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
593万円20m²の部屋30万円 / m²
〜1,840万円47.3m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 593万円 |
買取 | 356万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.93万円20m²の部屋
〜7.12万円47.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス千種の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス千種が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2020年5月 |
3.6万円 / 月 | 24.14m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2012年9月 |
3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス千種 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立千種小学校
【周辺】名古屋市立今池中学校
【周辺】タッチもとこい
【周辺】ファミリーマート 今池南店
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツアイリス | 844万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目23 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全5戸 |
サンパーク大久手 | 490万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-8 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
大久手ロイヤルハイツ1 | 549万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OS・SKYレスカール大久手 | 2,156万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目11 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
中駒青柳ハイツ | 1,560万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南23-20 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ハートイン今池南 | 503万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南33-22 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイライフイワタ | 616万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目37-8 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンベルジュール春岡 | 745万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目13-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
サン・ユートピア | 530万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポ新世 | 840万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目27 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ吹上 | 1,519万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通6丁目2-1 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイシティ岩田 | 518万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目29-18 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
シャルムいまいけ | 559万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-13 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
プリンセス今池 | 754万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目12-13 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
ハイツ大久手 | 449万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目28-1 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイシティ千種 | 479万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目5-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
キャッスルミニ春岡 | 1,075万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通6丁目9-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
ラ.ネージュ千種 | 496万円 〜 608万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目25-24 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トルシュ | 393万円 〜 529万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目31-10 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
アーバンフラットメイユー | 1,573万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目18-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾンドチクサ | 551万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目29-18 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
フューチャーハウス15 | 806万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目10-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
小松マンション吉田 | 566万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目26-4 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
サンアミビレッジ | 495万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目12-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
コーポシオン | 1,015万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目9-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
CASALUZ | 1,040万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-11 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ今池 | 762万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-12 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン・ド・タンドレス | 303万円 〜 420万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目16-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全53戸 |
富士レイホービル第3 | 649万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-28 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク今池 | 783万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目3-6 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全79戸 |
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